【实用】建筑合同模板集锦8篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的建筑合同8篇,希望对大家有所帮助。
建筑合同 篇1
甲方(委托方):
地址:
法人代表:
乙方(中介方):
身份证号:
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)协助甲方为其进行承包建筑工程,达成居间合同如下:
一、居间事项:
承包建筑工程:乙方协助甲方取得位于项目的工程施工权。
二、居间任务:
乙方为上述项目,向甲方提供信息、推介服务,负责就 工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的开发单位直接洽谈,并利用自身的社会资源关系开展协调工作,以最终促成甲方与开发商《 》签订该工程 项目的专业承包施工合同、促成甲方取得工程施工权视为居间成功。 根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功,委托人应当按约定支付报酬”的规定,甲方依法完成签订该工程承包项目合同,甲方同意按如下方式支付居间费:
1、当乙方协助甲方,促成甲方与
程项目的专业承包施工合同,甲方愿意支付乙方人民币万元(税后)居间费;
2、付款时间:在乙方的促成下甲方与签订正式施工合同视为居间成功,甲方同时支付居间费 万元人民币,剩余的居间费用 。
3、付款方式:甲方须以转账的方式支付乙方费用,甲方通过银行转入乙方指定的账户上(乙方指定帐户为:行 户名:),其他方式支付或没有转入乙方指定的帐户无效。
三、甲方责任和承诺:
本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现。与 甲方的其他相关承诺和居间不相抵触,独立执行,是甲方全体董事会 成员—致的、真实的意思表示,不因公司股权或法人等变更影响,始 终有效。
乙方促成甲方和 何理由单方面终止与乙方的居间(委托)关系,不得私自或另行委托 其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项;如有上述情况发生,视为乙方完成代理委托,甲方同意无条件支付乙方中介费人民币 万元整(税后),作为对乙方的补偿;并同 意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。
如此次乙方为甲方介绍的施工总承包合同不成功,在半年之内,甲方同意不接触由乙方介绍的该工程发包商任何人接触;如有任何接
触该工程施工,皆视为乙方的中介行为成功,甲方同意无条件支付 乙方中介费人民币 万元正(税后),作为对乙方的补偿;并同意 对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。
四、甲、乙双方对本合同有保密的义务,任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。
五、本合同—式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。
六、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。
七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司 等。
甲方: 乙方:
法人代表签章:签名:
日期: 日期:
建筑合同 篇2
甲方(用人单位)名称:________________
地址:________________________________
性质:________________________________
法定代表人(委托代理人):____________
乙方(劳动者)姓名:________________
性别:________年龄:________________________________
民族:________________________________
文化程度:____________________________
地址:________________________________
籍贯:________________________________
身份证号码:__________________________
根据《全民所有制企业招用农民合同制工人的规定》及省有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上签订本合同。
一、合同期限
本合同期自________年____月____日起至________年____月____日止,合同期限为________年。试用期自________年____月____日起至________年____月____日止,期限为—个月。
二、生产(工作)任务
甲方安排乙方在____岗位,为____工种。具体的工作任务为_________。
三、生产(工作)条件
甲方根据国家有关劳动安全卫生的法规、标准,提供劳动保护设施,按照同工种____镇合同制工人标准发给乙方劳动保护用品。乙方离开企业时,应将劳动保护用品归还甲方,或由甲方作价卖给乙方。
四、劳动纪律
甲方根据国家有关规定制定各项规章、制度,乙方严格遵守国家法律、法规,以及厂规厂纪,服从甲方管理,积极做好工作。
五、工作时间及劳动报酬
1.乙方每月工作____天,每天工作____小时。如双方和工会同意延长工作时间的,按加班给予报酬,加班费每小时________元。
2.乙方在试用期内的工资为_______元。试用期满考核合格的按国家____省有关规定定级。工资标准为:______________
3.除国家另有特别规定外,乙方享受的奖金、补贴、津贴与本单位从____镇招收的合同制工人相同,具体的标准为:____________
六、保险福利待遇
1.乙方享受的节假日、婚丧假、探亲假、女职工产假,与甲,从____镇招收的合同制工人相同。
2.乙方患病或非因工负伤,甲方给予乙方________个月的停医疗期。此期间的医疗待遇和病假工资,与甲方从____镇招收的合同制工人相同。医疗期满后因不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作被解除合同的,甲方发给相当于本人基本工资三至六个月的医疗补助费。
3.乙方因病或非因工死亡的,甲方发给丧葬费____元,一次性供养亲属救济费____元。
4.乙方因工负伤,甲方给予医疗。医疗期间,乙方原工资照发。医疗终结经医院证明,并经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作的,送回农村妥善安排,甲方按下列办法发给乙方因工致残抚恤费:
(1)完全丧失劳动能力的,每月发给____元,直至乙方死亡;
(2)大部分丧失劳动能力的,按乙方原工资的70%发给,直至乙方死亡;
(3)部分丧失劳动能力的,一次性发给____元。
5.乙方因工死亡的,甲方按有关规定发给乙方家属丧葬补助费____元,供养直系亲属抚恤费____元。
6.甲方按规定的时间和标准为乙方交纳退休养老金。如乙方回乡时未到退休年龄,甲方将养老保险金以回乡补助金的形式一次发给乙方。如乙方转为____镇合同制工人,甲方将这笔款项转人养老保险金专户。
7.乙方粮户关系不转人甲方所在地。甲方按同工种固定工标准为乙方向粮食部门办理加价粮供应登记手续,粮食差价部分由甲方负担。
8.乙方因劳动合同期满终止执行,或属于第七条第2款第
(3)项和第
(4)项解除劳动合同时,甲方应按乙方工作每满________年(满半年不满________年按________年计算)发给一个月基本工资的生活补助费,但最多多不超过本人十二个月的基本工资。
七、合同的变更、终止、解除和续订
1.在下列情况下,甲乙双方可以变更本合同的相关内容:
(1)甲方经上级主管部门批准转产、调整生产任务,或者由于情况变化经甲乙双方协商同意的;
(2)甲乙双方协商同意,且不损害国家、集体和他人利益的;
(3)本合同订立时所依据的法律、法规、规章、政策已经修改的;
(4)由于不可抗力致使本合同无法完全履行的;
(5)法律、法规规定的其他情况。
2.下列情况,甲方可以解除合同
(1)乙方在试用期内,经发现不符合录用条件的;
(2)乙方无故不能完成合同所规定的生产、工作任务的;
(3)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作,也不能从事甲方另行安排的工作的;
(4)甲方宣告破产,或者濒临破产处于法定整顿期间的(须提前____日向工会或者全体职工说明情况,并向劳动行政部门报告);
(5)按国家有关规定应予辞退的
3.下列情况,甲方不得解除劳动合同:
(1)劳动合同期限未满,又不符合本条第2款规定的;
(2)乙方患有职业病或因工负伤,并经医务劳动鉴定委员会确认,属于全部或大部分丧失劳动能力的;
(3)乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(4)乙方为女职工,在孕期、产假和哺乳期间的。
4.下列情况,乙方可以解除劳动合同:
(1)甲方不能按照合同规定,支付劳动报酬的;
(2)经国家有关部门确认,甲方生产安全卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的的;
(3)经甲方同意,乙方自费考人中等专业以上学校学习的;
(4)甲方不履行劳动合同或者违反国家法律、政策,侵害乙方合法权益的。
5.合同期满后应即终止执行,甲方因生产工作需要,在征得乙方同意的条件下,双方可以续订合同。一方不同意续订的,另一方不得强迫。合同期满一个月之内既不终止,又不履行续订手续的,视本合同为续订同一期限的合同。
6.乙方被依法开除、劳动教养、判刑的,劳动合同自行解除。
7.任何一方解除合同,必须提前三十天以书面形式通知对方,方可办理解除合同手续。但试用期经发现不合格的、因辞退解除合同的除外。此外,符合第七条第4款
(1)、
(2)、
(4)情形之一的,乙方可随时解除劳动合同。
八、双方需约定的事项
1.甲方为乙方提供住房,房租、水电费由乙方自理(_________)。甲方发给乙方住房补贴(每月___元)。
2.甲方因生产、经营条件变化,以及_________等情况,经乙方同意,可以在不变更合同条款的情况下,安排乙方从事本合同规定以外的工作。
3.乙方在其户口所在地应征人伍以及_________等情况,乙方可以解除合同。
4.甲方因调整生产任务而富余生产人员,乙方试用期满经考核不合格的,以及_________等情况,甲方可以解除合同。
九、违约责任
任何一方违反合同规定,应承担违约责任,付给对方违约金____元。给对方造成经济损失的,应根据后果和责任大小予以赔偿。
十、其他约定事项
_______________________________________________________
十一、劳动争议处理
甲乙双方因执行本合同发生争议,当事人应向本企业劳动争议调解委员会申请调解。调解无效的,向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对裁决不服的,向人民法院起诉。
十二、本合同旨在确定甲乙双方劳动关系,明确双方责权利。
有关条文的具体实施,甲方在不违背国家现行法律、法规、政策的前提下制定实施细则十三、本合同自签订之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。本合同用钢笔或毛笔填写,涂改、未经合法授权代签无效。
甲方(公章)
乙方(签字或盖章)
鉴证机关(签章)
法定代表人或委托代理人
(签字或盖章)________年____月____日
________年____月____日
________年____月____日
建筑合同 篇3
一、建筑施工项目合同后评估管理的内涵及现状
项目合同的后评估管理是项目合同管理的一个特殊环节,其具体评估时点,是签订合同之后及合同履行之前,即合同签订和执行之间的特定时段;其评估基础是项目中标合同,其评估目的是优化施工组织设计,其评估前提是编制成本预算,其具体行为内容是:对工程项目的特点、施工组织、施工成本及最终效益等情况,通过研究招投标文件和深入细致的现场及市场调查,进行全面地分析、测算和估价,预测工程项目的成本和经济效益,对可能存在的问题提出解决的办法和措施。
项目合同的后评估管理是连接所签订合同及合同执行两个环节的关键纽带,也是提升项目经营质量确保获得最大效益的重要保证,同时还是寻找合法合理索赔点的基础,在项目合同管理过程中具有重要的地位。不过,在实务层面,项目合同的后评估管理却是最容易忽视的环节。
对此,笔者以建筑施工项目为关照范围,发现在公司制度章程、一线人员及研究等三个层面均不如人意。在公司的制度章程层面,只有极少数公司厘定有项目合同后评估管理方面的细则,另外有少量公司的制度规程中提及到合同后评估问题,不过大多数公司的规章制度没有这方面的内容;在一线人员层面,只有少数财务或合同管理人员表示曾涉及该项工作,甚至有部分人员的思想意识中没有合同后评估这个概念;在研究层面,虽然建筑施工项目合同管理是研究热点之一,但在阐述合同管理各环节的时候,合同后评估往往被忽略掉。
二、推进建筑施工项目合同的后评估管理的主要要点
项目合同的后评估本身是一个比较复杂的事项,建筑施工项目的特殊性更加大了项目合同后评估管理的难度。目前,在初步推进建筑施工项目合同后评估管理的时候应该沿着抓重点的逻辑首先抓好几个主要要点。具体而言,笔者认为主要有如下几点:
首先,确定评估主体。建筑施工项目合同的后评估管理工作并不可能针对特定的单一项目,而是着眼于应用在特定企业组织可能启动的系列建筑施工项目,涉及的相关方比较多,需要有一个稳定的组织主体推进和工作机制支撑。对此,主要应该有三方面内容,一是确定领导组织,一般应该有诸如总经理等岗位的主要领导担任组长,主管项目的副总经理、总工程师、总会计师及工程负责部门、劳务负责部门、设备负责部门、市场开发部门、财务支撑部门等相关部门的负责人参与其中,确保有人牵头协调;二是根据特定企业组织建筑施工项目情况及相关部门的设置情况,明确工程负责部门、劳务负责部门、设备负责部门、市场开发部门、财务支撑部门的各自职责,确保各微观事项有专人负责;三是根据特定企业组织信息系统构建情况及具体工作机制的完善情况,尽量依托信息系统,打造建筑项目施工后评估管理各参与方的工作机制,确保他们信息共享、反馈机制、协调和谐,确保后评估工作可以有序推进。
其次,收集评估依据。建筑施工项目合同的后评估实际上是将实际预期发生情况和所签订合同之间的一种对比和分析,所以在确定评估组织主体之后,第二个重点应该是收集评估证据。对此,主要内容是一个前提和一个重点。一个前提是研究所签订合同及相关文件资料,熟悉施工图纸,掌握投标报价中的降造系数、不平衡报价等隐含的信息,掌握工程概况及业主的要求条件,通过合同熟悉相关事项,确定评估证据收集的重点和方向,以便确保后续工作有的'放矢;一个重点是强化现场勘查,以实地田野调查的方式获取建筑材料、施工条件、水土人情、工程辅助企业、当地行情等各方面的情况。比如在施工条件方面,主要完成主要完成砼搅拌站、存梁场、改良土(级配碎石)、拌合站、轨料场等材料厂的调查。需要注意的是,这里的调查一定是现场进行的,坚持获取一手可信材料,以确保评估证据的可行度和相关性。
再次,强化审核重心。在建筑施工合同的后评估管理中,需要强化的审核重心有两点,一是施工图纸,要在现场复测确定现场实际工作量的基础上,完成合同、施工图及实际工程数量对照表;二是施工组织设计,从降低施工成本方面考虑,如供水供电方式,施工队伍的选择,机械设备的配置,土方调配方式、购土及取土运距,材料的利用,主要工程的组织方式,料价的招议标确定方式等,经多方研讨论证,对投标文件的施工组织设计进行细化,对主要工程进行多方案的比选和优化。在此基础上编制成本预(估)算,即依据优化的施工组织设计和主要工程方案,计算工程实际工作量,对比中标合同价,分析分部分项工程或单位工程预算价,计算项目成本。
最后,优化调整策划索赔。在对审核重心进行分析审核的基础上,尤其是基于对成本预算与中标合同价的对比分析,进一步优化调整施工组织方案,在优化调整中分析成本预算价,不断地使成本降低至最合理点,最终确定各项经济指标及费用。另外,还应该从分析确定的指标中进一步找出经营的风险之处,以此制订项目索赔策划,以便最大化地维护公司及项目组的利益。
三、建筑施工项目合同的后评估管理过程中的注意事项
在推进建筑施工项目合同的后评估管理工作的过程中,除了紧抓如上所言的各主要要点外,还应该注意如下几方面事项,一应该认识到位,建筑施工项目合同的后评估实际上是合同签订后,根据合同关照预期实务的一种评估,实际上依旧是项目评估,虽然可以考虑根据合同索赔,但本身不是以修正合同为目的的合同评估;二应该实事求是,确保在评估过程中涉及到的一切信息,诸如主要原料市场供应、气候及地理条件、运输能力及状况、劳动力市场等各方面的情况的相关信息都应该确保真实,并且信息范围尽量全面,避免虚假或片面;三应该合理可行,建筑施工项目合同的后评估的目的是为企业组织或项目组提升经济效益,不过鉴于合同已经签订,经济效益潜力的发掘存在一个限度,即存在一个合理范围,在建筑施工项目合同的后评估过程中应该正式这个限度,而不是为经济效益不惜违反合同的相关约定;四应该尽量准确精细,建筑施工项目合同的后评估实际上是基于既定合同对施工项目推进的一种预期、评估和优化,其最关键的问题是在后续环节也就是合同执行环节发挥作用,为了确保这一点应该尽量准确精细,尤其是在编制成本预算的时候更应如此。
建筑合同 篇4
运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。运输合同包括:客运合同、货运合同、多式联运合同。
发包人(全称): xxxxx有限公司 (以下简称甲方)
承包人(全称): xxxxx运输有限公司 (以下简称乙方)
甲方因 工程项目而产生的建筑渣土需要外运,甲方将该项渣土外运承包给乙方。为了确保工程的顺利进行,明确双方职责,现经甲、乙双方协商,订立如下条款, 以资共同信守执行:
一、工程地址:
二、工程量的核定及单价:
合同签署前,由双方代表根据甲方提供有关施工图纸,交换现场标高,经测算,暂定土方量为 立方米,运输完毕后按实际发生量结算。
三、土方外运(包括装载、运输消纳、施工红线以外的职能部门的执法管理费),按车计算,每车单价为 元。
四、工期:
1、乙方必须按照甲方的施工进度计划,安排土方运输的施工顺序,工期按甲方施工进度确定。
2、因以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应应延期:
①、相关职能部门因管理需要,要求停运或停止施工。
②、甲方工程项目进展造成乙方车辆无法运输或施工。
③、大雨等恶劣气候或其它不可抗力因素。
④、经甲方代表同意工期顺延的其他情况。
五、付款方式:
1、在合同签署生效后,乙方根据甲方的要求安排车辆进场作业,乙方完成总工程量后的一个月内,办理该项工程款的结算手续。
2、工程完工,甲方和乙方根据现场发放的渣土票核定工程量,按有关约定在30天内办理结算。
六、甲方工作范围及承担责任:
1、及时向乙方交付有关施工图纸的施工组织设计,协助乙方考察现场。
2、在乙方进场施工前,甲方负责清理场内障碍物、场内排水、提供夜间施工的照明设备。
3、甲方负责施工作业场地硬化和围扩。
4、现场配备专业管理人员配合乙方施工并协调工地工作。
5、工程进度将出现较大幅度凋整时,应及时通知乙方。
6、负责解决工地周边有关事宜。
七、乙方工作范围及承担的责任
1、外运消纳场由乙方自理。
2、办理有关土方方开挖外运的一切手续,费用由乙方承担。
3、因乙方人为原因,对施工中的建筑物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。
4、因车辆滴、撒、漏而影响环境卫生、现场文明和车辆运输安全等问题所
发生的一切纠纷,均由乙方和有关部门联系协调,自行解决,并承担因纠纷产生的所有相关费用。
5、乙方必须配合甲方现场施工人员的合理安排,
6、乙方所有的施工机具及人员由乙方自行安排。
八、其它约定:
九、本合同一式二份,合同由双方代表签字盖章后生效,本协议合同如有未尽事宜,双方按有关规定协商解决。
十、补充条款:
乙方(公章) 甲方(公章)
代表(签字) 代表(签字)
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日
建筑合同 篇5
甲方:
乙方:承包方(驾驶员)
为加强建筑工地车辆运输安全管理工作,确保车辆运输在城市道路上清洁良好环境,结合工程实际情况,经双方协商,特订立承运责任合同。
一、工程名称: 地点:
二、承运范围:土石方、废土、建筑材料车辆运输。
三、车辆运输管理
l、公司安全检查组严格按《安全文明施工标准化现场考核》规定及相关文件要求,对该工程的车辆运输进行检查、督促,严格实施相关法律及规章制度、方案,发现问题及时纠正。
2、乙方承运车辆运输的驾车人员应持有效证件:驾驶证、行驶证、营运证备检,在工地出入口应登记检查、建立台账。
3、车辆在运输过程中,应确保车辆不“洒、滴、漏”现象,保证城市道路清洁。
4、驾车人员应高度集中精力,不出现安全事故,有出现事故及时上报相关部门。
四、安全责任
乙方有下列情形之一:
1、驾车人员无驾驶证、行驶证、营运证或证件过期:
2、带“病”工作;
3、洒后驾车;
4、造成道路不清洁,影响市容、市貌;
5、不听从指挥;
6、不遵守交通规则及公司规章制度、方案:
7、不参加保险;
出现以上情形之一,导致经济赔偿和追究法律责任一切由乙方(驾驶员)负责承担。
五、本合同自签订之日起生效。
六、本合同一式四份,双方各持两份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同 篇6
发包人(甲方):_________
承包人(乙方):_________
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称:_________.
1.2 工程地点:_________.
1.3 承包范围:_________.
1.4 承包方式:_________.
1.5 工期:本工程自_____年______月______日开工,于______年______月_____日竣工。
1.6 工程质量:_________.
1.7 合同价款(人民币大写):_________.
第二条 甲方工作
2.1 开工前_________天,向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_________份。
2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2 指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担得验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1 双方商定本合同价款采用第_________种:
(1)固定价格。
(2)固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2 本合同生效后,甲方分_________次,按约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
6.3 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在_____天内,结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________%支付滞纳金。
9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。
9.3 乙方按照甲方要求,全部蔌部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2 款增加优质价款外,甲方支付乙方_______元,作为奖励。
甲方(签章): 电话:
乙方(签章): 电 话:
签订地点:
签订日期: 年 月 日
建筑合同 篇7
合同范本点评:
这份条款式合同结构完整,是条款合同的范例。特点是体式完整、项目齐全。在结构上,标的项清楚、质量数量项明白,劳务价全、赔偿费用、奖惩等项目标明无误。在具体项目的写作中,时各种规定和技术要求及费用都表述得准确明白。如在“标的’’项一栏,标的物写明了锅炉房、洗澡问、更表室和未工室以及总建设面积,还规定了屋顶的用料和制做要求,规定了按图设计的内容,对下水道的修建也提出了具体规格要求。这种细致、周全的合同,可避免合同纠纷,便于双方履行。
建筑合同
立合同单位:南阳电子学校(以下简称甲方)第三承建公司施工队(以下简称乙方)
一、甲方委托乙方兴建锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间,面积共98平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种,顶部二毡三油。规格和技术要求,严格按设计图纸(后附)施工。下水埋设长30米的6寸缸瓦管管道;上水地下部分挖填长99米、深2米、宽1米的管道沟。
各自建设材料及一般工具(如铁锹、镐、脚手架,必要的搬运工具)由甲方准备,小工具由乙方自备。
二、乙方同意按设计图纸要求包建甲方上述工程。工期30天(从5月13日开始)。
(1).乙方承建锅沪房屋等房屋建筑甲方按每平方米XXX元付给乙方劳工费,共计只XXX元。上下水道及水井工程由甲方另付给乙方劳工费XX元。全部劳工费分两次付清,6月20日付劳工费总数的一半;工程结束,甲方根据设计标准验收合格后,再付余额部分。如在一年内因施工隐患造成质量事故,由乙方负责包修,甲方不付劳工费。
(2).乙方如能在符合设计要求、保证质量的前提下提前完成修建任务,甲方给乙方追加劳工费总数6%的奖金;乙方不能在预定工期完成任务,每延一天,甲方要扣除劳工费总数2%的罚金。
三、甲方安装的锅炉重3.5吨,直径2.36米,高3.7米,需在锅炉房建前定位,由乙方从南楼西侧搬运到新建锅炉房(距离约41米),并将23米高的烟囱安装完毕。为此甲方付给乙方劳工费XXX元。
四、安全第一。乙方在施工过程中,应保证施工人员的安全,如因施工组织、管理不善造成安全事故,由乙方负责。
五、停工待料由甲方负责。六、本合同一式两份,双方各执一份为凭。
南阳电子学校(公章)
代表:XXXXXX
第三承建公司施工队(公章)
代表:XXXXXXX
建筑合同 篇8
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
慈有委托层客房墙面铺贴墙纸工程,经双方友好协商达成一下协议:
1,甲方负责处理墙面平整,干燥,打上基膜底漆,施工前乙方对墙面检查验收合格后方可
施工,甲方负责提供施工时所需要的梯子凳子等施工物品。
2,墙纸施工费:C0.5310每卷单价为每卷单价为无纺0.5310每卷单价为元,无纺0.710每卷单价为纯纸0.5310每卷单价为0.710每卷单价为注:施工时不包含任何辅料材料。如需要则另外附注。
3,付款方式:合同签定起进场施工甲方应付施工费总款的即元,施工进度到最后一层的时候应付施工费总款的即元
施工完成后甲方应在____日内验收,甲方不得拖延验收时间,如果____日内不验收视为甲方验收合格,验收合格后甲方应付施工费剩余的即元。施工完毕后,因施工造成的质量问题,乙方提供半年的售后服务,如果因为甲方的人为原因破坏引起的墙纸问题,甲方需付人工费每工200元的维修费,
4:施工期间必须文明施工,若发生一切工伤事故均由乙方负责。
5:争议方法:有关本合同的一切争议,双方协商解决,双方若不能解决,则提交杭州劳动局仲裁。
6:本合同一式两份双方各持一份,此合同具有法定效力。
甲方代表(盖章):乙方代表(盖章):____日期:____日期