建筑施工合同

[优选]建筑施工合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的建筑施工合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　建筑施工合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　为增强企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(xx研发基地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经双方协商一致，就有关承包事项特订立本协议，双方遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：xx研发中心、办公楼、地窖

　　2、工程地点：

　　3、建筑面积：约5.3万平方米

　　4、工程造价：工程价款按照实际完成的建筑面积计算x固定单价。

　　5、工期：按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。

　　6、承包范围：施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以内)。

　　7、本合同不包括项目：防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆，门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。

　　二、承包方式

　　1. 包工包料：、结构工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水电工程、防水工程、塔吊、施工电梯。

　　2. 甲方供钢筋、砼

　　3. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。

　　4. 乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。

　　5. 完工清场、包工程验收合格。

　　6. 包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。

　　三、质量标准及安全生产、文明施工目标

　　1、工程质量标准：按照国家验收标准达到合格标准

　　2、安全、文明施工目标：满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。

　　四、承包方式

　　1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;

　　2、乙方自行负责组织施工和管理，甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。

　　3、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等，均由乙方自行采购，，但须通过质监站复检合格。

　　4、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的.财务事宜由乙方管理。

　　五、承包价款及支付

　　1、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行20xx年《山东省建筑安装工程消耗定额》，20xx年《山东省建筑安装工程取费定额》，施工期间执行《xx地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认人工费按当地政府具体文件执行，所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准为1类取费。

　　2、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份80%的工程款。

　　施工阶段：各层砌体项目施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同付款。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。

　　2、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜，协调与上级主管部门、建设单位的关系。

　　3、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施工、施工进度进行监督和协助。

　　4、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理，不参与或介绍推荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。

　　5、严格按照本协议给乙方支付工程款项。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、负责组建完善的项目管理机构，编制计划、统计、施工方案等资料，并接受甲方的领导和管理，执行甲方的管理规章制度及管理规定，维护甲方利益和形象。

　　2、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中，甲方有关的权利和义务全部由乙方承担。

　　3、乙方负责抓好安全文明施工，树立良好的施工企业形象。

　　4、负责按规定协助施工、竣工技术资料等相关文件，负责工程的移交，按规定进行保修。

　　5、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。

　　八、其他

　　1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下办法执行：依据20xx年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程量计算规则》、20xx年发布的《山东省建筑安装工程消耗量定额补充册》、《山东省建筑安装工程计价依据综合解释》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》、《济南市建筑工程价目表》和《济南市安装工程价目表》计算，材料价格按施工期间同期信息价执行。

　　2.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内，乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认，甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内给予回复或提出异议，否则视为甲方默认，待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付，对于甲方审定的签证或变更意见，乙方如有异议，应于七天内回复，并以积极的态度配合，如在规定的时间内乙方不能答复，甲方视为乙方默认，乙方现场进度不得以此而拖延工期

　　九、附则

　　1、本合同经双方签字后生效，在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后，合同条款自行终止。

　　2、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。

　　3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　建筑施工合同 篇2

　　发包方：XXXXXXXXX建筑施工有限责任公司（以下简称甲方）

　　承包方：XXXXXXXXX（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将X公司X工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：

　　该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程；钢筋制作、绑扎分项工程；模板制作、安装分项工程；脚手架搭设作业。

　　二、本合同期限：

　　从20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。

　　三、工程质量标准：

　　所有分项工程质量确保优良

　　四、劳务管理费的上缴及付款方式：

　　1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。

　　付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付XXXX，装修完工前付XXXX。

　　五、乙方的职责

　　1、乙方提供相关的.证件及资质，配合乙方办理相关手续。

　　协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。

　　六、乙方的职责：

　　1、全面履行X公司与X建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。

　　2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50进行处罚。

　　七、本合同未尽事宜，双方通过协商，可另签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字生效，至工程完工，双方结清劳务管理费后失效。

　　甲方：XXXX乙方：XXXX

　　甲方代表：XXXX乙方代表：XXXX

　　20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日

　　建筑施工合同 篇3

　　建筑工程施工合同 （以下简称甲方） 甲方： 乙方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

　　一、工程名称： 地点：

　　二、承包方式

　　三、工程承包内容

　　四、合同价款

　　五、 付款方式

　　六、总工期要求 个工作日。

　　七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。

　　2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

　　八、乙方责任

　　1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

　　2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。

　　九、工程质量、安全及保修

　　1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

　　3.工程竣工验收后，乙方对施工的'工程质量负责保修一年。

　　十、争议及解决办法

　　未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：

　　第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； 第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表: 代表：

　　年 月 日

　　建筑施工合同 篇4

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方承建的确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

　　一、工程内容：

　　二、承包造价：

　　三、组织领导：

　　1) 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

　　2) 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

　　3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

　　4) 合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

　　四、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

　　2) 甲方预付工程款伍仟元人民币,待工程结束验收合格后,付清余款。

　　2、乙方责任：

　　3) 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

　　4) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

　　5) 严格按照甲方规定下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清。

　　8) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。

　　五、工程质量及验收标准：

　　工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的.要求(能抗击12级以内台风)。由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。工程完工三年内有发现质量问题均由乙方负责，并与以免费维修。

　　六、工 期：

　　工程必须保证在 年 月 日进场，于 年 月 日前完工。

　　七、付款方法：

　　1) 预付款伍仟元人民币,待工期结束,工程验收合格后付95%，待3个月后付清余款。

　　八、其他

　　1) 由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。

　　2) 凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

　　3) 因工程质量问题而造成人员伤亡的，一切后均由乙方负责;

　　4)伤者费用不管何种原因均由乙方自理。

　　九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十、甲方对以上各条款负有解释权。

　　十一、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

　　发包方(甲方)：代 表：

　　承包方(乙方)：代 表：

　　签约日期： 年月 日

　　建筑施工合同 篇5

　　工程发包方(甲方):

　　工程承包方(乙方):

　　乙方受甲方委托,承接XXX建筑装修工程施工,为保证工程顺利的进行,双方经友好协商,结合本工程具体情况,特签订本合同,以资共同遵守.

　　第一条 工程承包方式: 包安全. 包质量. 包工期. 包人工

　　第二条 工程工期

　　1、开工日:年月竣工日:年月日。

　　2、乙方应当严格遵守甲方确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间.

　　第三条 工程质量等级

　　1、工程质量等级:安全

　　2、如本工程施工质量未达到合格,乙方应当负责返工以达到合格.

　　第四条 工程造价

　　1、单价:每平方米元人民币。该单价一次性包死,不因人工、材料价格涨落等任何因素的变化而调整。

　　2、乙方施工面积平方米,本工程总造价暂定为万元人民币,最终按甲方确认的乙方实际施工面积及本合同工程施工价目表据实结算。

　　第五条 工地考察

　　1、乙方已按甲方要求认真考察了施工现场并充分了解了施工现场位置、 周边情况、储存空间、作业空间大小、及任何影响工期、承包价款的情况.

　　2、乙方任何因忽视或误解等情况,不得因此提出索赔或工期延长。

　　3、施工现场以甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图为准.

　　第六条 工期的顺延

　　1、对以下情况造成的工期延误,经甲方确认,工期相应顺延,双方的损失由 各自承担.

　　(1)发生下述不可抗力事件并造成工期延误的:空中飞行物体坠落;或连续4 小时以上的暴雨;或连续7天38℃以上的高温;或停电每天累计4小时.

　　(2)甲方同意顺延的其他情况。

　　2、除双方明确约定可以顺延工期的情况外,其它情况一律不予顺延工期。

　　第七条 施工质量安全

　　1.乙方工程质量不合格或未达到本合同要求的,甲方有权拒付任何费用。

　　2、工程施工结束后,乙方在撤场前,应当清理好工地的剩余材料、残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施,乙方如未按本合同要求清理工地的.,甲方有权委托他人清理,一切费用由乙方承担,甲方可在应付乙方的工程款中扣除。

　　3. 乙方承担在施工期间的一切安全问题以及施工人员的人身安全保险.

　　4、甲方对乙方未按图纸要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费工程材料,一切经济损失由乙方承担.

　　第八条 工程款支付

　　全部工程竣工验收合格、乙方交付甲方后7日内,乙方向甲方提交工程结算报告,双方进行结算,甲方确认工程结算后10日内,甲方一次性支付工程所有款项给乙方.

　　第九条 违约责任

　　1.在施工过程中,对于工程质量达不到约定标准的部分,乙方应当根据甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合约定标准。

　　2对乙方故意或疏忽导致的施工材料浪费和施工所引起的工程质量问题,甲方享有对乙方的索赔追偿权利。

　　3乙方不得串通甲方相关人员编造虚假工程质量,否则,甲方有权追究乙方刑事责任,同时乙方向甲方承担违约金.

　　第十条 其他

　　1. 因甲方原因合同解除,甲方只承担因此造成的直接损失,不赔偿预期可得利益。

　　2因乙方原因委托其他施工企业继续施工而没有征得甲方书面同意的,一 切费用由乙方赔偿给甲方,甲方在支付其余工程款时予以扣除。

　　3. 因乙方原因工程延期或存在质量问题的,乙方按本合同约定向甲方承担违约责任.

　　4.工程施工质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。

　　第十一条 争议的解决

　　双方因履行本合同发生争议时,应当协商解决,协商不成时,任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。

　　第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑施工合同 篇6

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____________________________________

　　工程地点：____________________________________

　　工程内容：____________________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：_____________________面积为准

　　三、合同工期

　　开工日期：_________年_________月________日

　　坯房竣工日期：_________年_________月________日（中途如有下雨一天则往后推迟一天）

　　竣工日期：______年______月______号

　　合同工期总日历天数：_________年_________月________日

　　四、工期延误

　　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延

　　1.设计变更和工程量增加；

　　2.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______小时；

　　3.不可抗力自然条件；

　　五、工程竣工

　　乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。

　　六、工程质量标准：__________县质量检测局为准（不包括材料质量）。

　　七、合同价款

　　金额：建筑面积每平方米￥____________元×建筑面积的总平方米

　　工程预支款：￥____________万元

　　竣工日付款：余下总金额的____________%

　　工程款结算：检测工程竣工日后____________个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。

　　八、组成合同的文件

　　1.本合同协议书

　　2.标准、规范及有关技术文件

　　3.图纸

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前______个工作日向甲方提出书面申请，甲方则需及时提供全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的.浪费则按照市价赔偿。

　　十一、甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。

　　十二、本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存______份。

　　十三、合同生效

　　合同订立地点：_________________________________________

　　本合同双方约定___________________________________后生效。

　　甲方（签章）：_________________________乙方（签章）：_________________

　　日期：___________年________月________日___________年________月________日

　　建筑施工合同 篇7

　　甲方（委托人）：

　　乙方（居间人）：

　　本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1.1乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方参加该项目的公开招投标/议标/谈判，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

　　1.2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未与建设单位签订该工程项目专业承包施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的`联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　二、乙方的义务

　　2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

　　2.3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

　　2.4乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果甲方与建设单位签订了该工程项目专业承包施工合同，在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

　　三、甲方义务

　　3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责标书的编制。

　　3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　4.1本项目居间报酬为

　　4.2居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬。

　　4.3甲方可以转账或现金的方式支付。

　　五、居间活动费用的承担

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。

　　六、保密事项

　　6.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

　　七、合同终止

　　7.1本合同签字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

　　7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

　　八、争议解决方式

　　如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　9.2乙方不得以取得的居间报酬向建设单位或者建设单位的工作人员行贿；如果有，则由乙方自行承担法律责任。

　　9.3本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：_______

　　乙方（签章）：_______

　　签订日期：_______年_______月_______日

　　建筑施工合同 篇8

　　甲方：(发包方)______________________________

　　乙方：(承包方)______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。

　　第一条 工程概况

　　(一) 工程名称：__________________________________

　　(二) 工程地点：__________________________________

　　(三) 工程范围：_________________________________________________。

　　(四) 工程总造价：经双方确定本工程实行双包(包工包料)，含框架及内外粉，门窗和水电安装，综合单价为500元每平方米，工程量为按实际收方结算 ，全部工程造价暂定为人民币__________万元，大写__________。

　　第二条 工程期限

　　根据双方协商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必须在双方约定期限完成施工，超过期限则由乙方承担一切后果。因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。

　　第三条 工程质量

　　乙方根据甲方的要求进行施工，确保工程质量。

　　第四条 工程价款结算

　　(一) 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

　　本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。按实际签证结算。

　　(二) 工程价款结算与拨付办法；第二层完工付第二层工程量的80%，第三层完工后付第三层工程量的'100%，所有工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。

　　第五条 双方责任

　　(一) 甲方责任

　　1、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调，以保证施工材料、设备等能顺利进出场。

　　2、甲方应提供乙方施工所需的水、电接口。

　　3、工程竣工后，甲方应组织专门人员在______日内进行验收。

　　(二) 乙方责任

　　1、乙方根据甲方的要求施工编制施工方案，并经甲方同意后施工。

　　2、乙方应按照双方约定的施工方案严格组织施工。

　　3、乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由乙方自行负担。

　　4、乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。

　　5、乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。

　　第六条 合同纠纷

　　因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会)。

　　1、提交_______________仲裁委员会( )

　　2、依法向人民法院起诉( )

　　第七条 附则

　　(一) 本合同自双方签字后生效，合同履行完毕后自行无效。

　　(二) 本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。

　　(三) 本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。

　　第八条 附加条款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑施工合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：有意思装修工程

　　二、工程地点： 新东商城XX201

　　三、工程期限：________年____月____日开工至________年____月____日完工。

　　四、工程造价： 万元

　　五、付款方式：开工前 天内付 万元整，工程进程过半付 万元，工程结束并验收后付清剩余全部款项。

　　六、施工要求：按图施工，质量不合格由乙方负责。

　　七、质量要求：经验收合格，________年内出现质量问题，保修。

　　八、违约责任：由于乙方施工问题，造成的`一切后果由乙方负责。如甲方没有及时通知乙方，工程变更所造成的损失由甲方负责。

　　九、安全责任：甲方有权监督乙方施工，乙方必须完善安全保障措施，必要时制定安全应急预案，确保施工安全，如发生意外，责任由乙方负责。

　　十、本合同一式两份，具有同等法律效率，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，工程竣工价款结清后自行失效，如发生争议，可双方协商解决，也可申请仲裁。

　　十一、有意思装饰工程报价单见明细表。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　建筑施工合同 篇10

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法 》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容和承包范围：地块至市政公路之间段临时道路工程（包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程），道路总长暂定为200米。

　　4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采购，但材料质量必须符合有关规定，并具备产品合格证书等。

　　5、合同造价：暂定为人民币 元整。

　　6、工期：合同签订并生效后 天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付违约金人民币 元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中直接扣除。

　　7、合同履约保证金

　　本工程不设置履约保证金。

　　8、结算办法

　　8.1 按以下原则结算：

　　8.1.1 按____省市政工程预算定额结算，具体单价及费率详见附后清单。

　　8.1.2 根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。

　　8.2 土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输（运距1000米内）按40元车（5吨车）计，此单价均已包括管理费税金等所有费用。

　　8.3 挖土机采用200型挖机，挖土机费用按230元小时单价包干，此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。

　　9、工程质量

　　9.1 道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范（GB97-87）》和《市政道路工程质量检验评定标准（C1-90）》执行，要求保证达到合格等级。并达到以下要求：

　　9.1.1 混凝土层

　　混凝土采用设计规定的商品混凝土。

　　厚度误差：177;10%厚度。

　　平整度误差：小于10。

　　宽度：不小于设计规定。

　　9.1.2 塘渣基层

　　塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求，路基开挖应至老土，当局部为淤泥土时，应保证回填厚度应经甲方确认。

　　路基应有良好的排水系统；

　　路基应碾压密实、均匀坚实、稳定，压实度和平整度应符合设计要求；

　　必须用不小于15吨的压路机碾压检验，其轮迹不得大于5。

　　不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。

　　道路中线标高允许误差177;20。

　　平整度允许偏差：20。

　　宽度允许偏差：100。

　　9.2 材料要求

　　9.2.1 中标单位必须对所采购的材料质量全面负责，应提供产品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由招标方建设单位支付，复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位承担。

　　9.2.2 道路基层塘渣要求采用清塘渣。

　　9.3 乙方必须精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由乙方承担，甲方将给予一定的经济处罚。

　　9.4 由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

　　9.5 乙方必须做好本工程的成品保护工作，否则，因此对其他施工单位造成损失的，所有经济损失均由乙方承担。

　　9.6 路基及道路基层必须碾压密实，否则，由此造成的道路缺陷修复责任由乙方承担。

　　10、安全生产和文明施工：

　　10.1 乙方必须认真执行国家、省、市及东洲街道有关施工安全生产条例和有关规定，施工期间必须认真做好安全管理工作，杜绝重大事故发生。

　　10.2 施工期间，发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。同时根据事故情节轻重，甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。

　　10.3乙方应做好森林防火及环境保护工作，如由于乙方原因造成森林火灾及环境破坏，所产生的一切责任及后果均由乙方承担。

　　10.4乙方的所有人员必须持证持牌上岗。

　　11、资料管理和竣工结算的有关规定：

　　11.1乙方必须按照市政工程规定要求，整理本工程的各项技术资料。

　　11.2本工程的所有资料必须用A4纸，并用电脑打印。

　　11.3本工程自竣工验收合格之日算起15天内，乙方向甲方提供完整的工程技术资料二套，其中一套必须是原件。

　　11.4自竣工验收合格之日算起30天内，乙方向甲方提供本工程完整的.结算书（包括工程量计算书）和结算资料一式三份。

　　12、付款办法：

　　12.1竣工验收合格结算审核完毕后一个月内，除留设结算造价10%的质量保修金外，其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内，向甲方出具正式的税务发票。

　　12.2质量保修金按以下规定支付：

　　a） 竣工验收合格之日算起________年后的14天内，甲方向乙方支付全部质量保修金；

　　b） 质量保修金不计利息。

　　12.3水电费用乙方自理。

　　13、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第

　　（二） 种方式解决：

　　（一）提交 仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　13、本工程的质量保修期为________年，自竣工验收合格之日算起，保修期内发生质量事故，乙方接到甲方维修通知后，五天内完成维修工作。否则，甲方有权另请其他施工队伍维修，所有维修款均由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中予以扣除。

　　14、乙方必须配合甲方及时处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。

　　15、合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

　　16、本合同一式捌份，甲乙双方各执四份，经双方单位盖章、代表签字后生效。

　　发包方：

　　承包方：

　　代 表：

　　代 表：

　　合同签订地：________年____月____日

　　建筑施工合同 篇11

　　业 主 方： （简称甲方），住址：

　　联系电话： 身份证号码：

　　承 包 方： （简称乙方），住址：

　　联系电话： 身份证号码：

　　甲方在位于 省 市 区 镇 村 社拟建房

　　屋一幢，经甲乙双方协商，由乙方负责承揽施工。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚实守信的原则，确保建房施工过程中的安全、质量、工期、工程款支付等，经双方充分协商，同意签订本合同，以供甲乙双方共同遵守执行。

　　一、 承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方组织施工人员、机械设备、工用具、脚手架、架板、模板、临时水电管线、安全防护用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人员及设备物资进行承包施工，既：包施工质量、施工安全、工期的承包方式进行承包。

　　二、 计划工期：

　　计划开工日期：20xx年 月 日，计划竣工日期：20xx年 月 日，工期 （日历）天。

　　三、 承包范围：

　　按照甲方提供的施工图纸，承包范围包括：基础土方开挖及回填、基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内室外抹灰及面砖粘贴，-外散水工程、给排水及强弱电安装工程等，既：除室内乳胶漆、门窗安装、楼梯扶手安装以外的全部施工内容均由乙方负责。

　　四、 承包单价：

　　按照建筑面积每平方米 元（大写 元整）进行造价计算，该单价包括人工费、机械费、工用具使用费、安全文明施工费、安全施工措施费、劳动保护费、保险费等除甲方材料费以外的全部施工费用。

　　五、 付款方式：

　　按工程进度付款：一楼主体完成后支付 元，全部主体完工屋面断水后支付 元，全部工程完工经甲乙双方验收合格后，甲乙双方按照实际竣工的建筑面积进行总价计算，本次支付至总价款的95％，留5％作为工程质量保修金，工程质量保修期为一年，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付全部尾款，保修金不计息。

　　六、 施工安全

　　1、乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故的发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任全部由乙方承担，与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

　　2、乙方的施工人员必须身体健康，乙方负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育、安全告知和安全监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保工程施工安全和工程质量。

　　3、乙方应加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全文明施工。乙方人员的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　4、乙方须具有从事房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　七、 施工要求：

　　1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。

　　2、甲方负责提供红砖、水泥、砂石、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前3 天通知甲方购买所需材料。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

　　八、 工程质量：

　　1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的.督查。

　　2、乙方施工时要按照施工图及建筑施工规范进行施工作业，确保施工质量符合《建筑施工质量验收规范》要求，工程质量达到合格标准。

　　3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求进行修改或返工；返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

　　4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重建的责任，并由乙方承担所需的费用，并赔偿甲方的相关损失。

　　九、 工期延误：

　　工期从20xx年 月 日开始建设，工期为 （日历）天。无正当理由，乙方不得延误工期。由以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：

　　1、因停电或停水造成停工。

　　2、不可抗拒的自然灾害，如地震、洪水、冰雹等。

　　3、甲方同意给予顺延的其它情况（须由甲方签字同意的情况说明）。

　　十、 违约责任和争议的解决办法：

　　1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行返修；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，在工程相应进度完成五天后，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

　　4、因乙方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5 天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

　　十一、 合同的生效与终止：

　　1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　3、在工程验收合格，质量保修期满后甲方付清全部工程款后，该合同自动失效。

　　十二、 其他：

　　以上合同条款，双方必须共同遵守。若有变更补充，经甲乙双方协商一致后签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（按手印）： 乙方签字（按手印）：

　　合同签订日期：

　　20xx年 月 日

　　建筑施工合同 篇12

　　业 主（以下称甲方）：

　　承建方（以下称乙方）：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：房屋建筑工程（以下称本合同工程）

　　工程地点：

　　工程结构：

　　建筑面积：

　　二、工程承包形式 包工不包料。

　　三、工程承包范围

　　承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：

　　1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等）。

　　2、未提及部分甲乙双方协商解决。

　　四、工程期限

　　1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年月 日之前完成，合同工期共 个月。

　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

　　3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。

　　4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。

　　5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。

　　五、工程质量

　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。

　　2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。

　　3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。

　　4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。

　　六、工程价款

　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价 元/㎡，结算以实际施工面积为准。

　　2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有

　　关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。

　　3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。

　　4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。

　　5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

　　6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。

　　七、工程付款方式

　　1、合同签订时预付 元。

　　2、施工到±0。00米，验收合格后，付 元。

　　3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付 元。

　　4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付 元。

　　5、施工到三层板浇灌结束，验收合格后，付 元。

　　6、工程竣工验收后，付 元。 工程完工后暂扣总合同款的5%为质量保证金，期满付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。

　　3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方概不负责。

　　九、质量保修

　　1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的'规定进行。

　　十、甲方责任

　　1、提供图纸，保证供应施工所需材料。

　　2、按时支付工程进度款。

　　3、解决图纸不明地方。

　　十一、乙方责任

　　1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙方自己提供，生活自理。

　　2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。

　　3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下道工序。 十二、延期及违约责任

　　1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支

　　付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5％计算，由乙方向甲方支付。

　　3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。

　　十三、材料、设备的采购、供应和保管

　　1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为甲方的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。

　　2、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

　　3、施工过程中，乙方要节约用料，必须按照图纸及规范严格下料，如出现验收不合格导致的返工，所需材料及工费由乙方负责。乙方要做到工完料尽场地清，如出现余料各品种超过200kg，由乙方自负损失。

　　4、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对乙方的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

　　十四、其他事项

　　1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

　　2、双方自愿共同遵守本合同，各自履行合同责任，如一方违约，应支付给对方10000。00元的违约金。

　　3、甲方支付给乙方的合同款，乙方必须尽快支付给工人，不得挪用，如造成人工工资问题，甲方一概不负责任，后果由乙方自负。

　　4、未尽事宜，双方共同协商解决。

　　十五、合同生效

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执正本一份。双方签字后生效。 合同订立时间：年月 日

　　合同订立地点：

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　住所：住所：

　　电话： 电话：

　　建筑施工合同 篇13

　　发包方：__________________________________________________________________

　　承包方：__________________________________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、有关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：__________________________________________________________________

　　工程地点：__________________________________________________________________

　　工程内商：__________________________________________________________________

　　承包方式：__________________________________________________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　总合同工期日历天数____日历天。开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。具体形式日期以发包方代表签署的开工报告为准，以此顺延。

　　四、质量标准

　　工程质量标准为合格

　　五、合同价款

　　金额：________________________________________________________________________

　　六、合同生效

　　合同订立时间：________________________________________________________________

　　合同订立地点：________________________________________________________________

　　本合同双方约定经双方签署并经合同办签证后生效。

　　七、语言文字和适用法律、标准及规范

　　1、本合同使用汉语。

　　2、适用法律和规范：国家现行《建筑法》、《合同法》等。

　　3、适用标准、规范：现行建筑施工技术规范。

　　八、发包人工作

　　1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸六份，并向乙方进行现场交底。消除影响施工的障碍物。对房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向承包方提供施工所带的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件手续。

　　2、指派________为发包方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。

　　4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

　　6、协调处理与居民的'日常纠纷，并使施工现场具备施工条件。

　　九、参加发包方组织施工图纸或作说明的同志，拟定施工方案和进度计划，交发包方审定。

　　1、指派________为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项建设工程质量检查记录。参加竣工验收，编制工程书决算。

　　3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等及各种护卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

　　4、工中未经发包方同意或有关部门批准，得随意拆改帮建筑物结构及各种设备管线。

　　5、工程竣工未移交发包商之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。

　　十、工期延误

　　1、因以下原因造成工期延误，发包方代表确认，工期应相应顺延；

　　（1） 发包人未能按约定提供图纸及开工条件；

　　（2） 发包方代表按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　（3） 设计变更和工程量增加；

　　（4） 一周内非承包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；

　　（5） 不可抗力；

　　2、承包方在上述情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向发包方代表提出报告。发包方代表在收到报告后7天内予以确认，逾期不予以确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　十一、合同价款及调整

　　1、本合同价款采用固定价格合同方式。

　　2、风险费用的计算方法：自行考虑、已包括在合同造价内。

　　3、风险范围以外的合同价款调整方法：设计变改部分、发包方派驻现场人员签证的内容。

　　十二、关于工程价款及结算的约定

　　1、双方商定本合同价款采用第________种；

　　（1）固定价格。

　　（2）固定价格加________%包干风险系数计算（已计入合同价内）。包干风险不包括以下内容：

　　__________________________________________________________________________________

　　（3）可调价格：按照温州市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　2、本合同生效后，甲方分________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方。甲方自接到上述资料28天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在14天内，结清尾款。

　　十三、违约

　　1、发包方违约的具体责任如下：（2）不全面履行合同中发包方工作的违约责任工期顺延、并支付停工损失。

　　十四、争议

　　当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方约定按下列第_____种方式解决：

　　（1）向温州仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）向____________________人民法院起诉。

　　十五、不可抗力

　　1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾、以及台风、洪水、地震、大暴雨等自然灾害。

　　2、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工的材料和待安装的设备的损失、由发包方承担；

　　（2）发包方承包人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

　　（3）承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承担；

　　（4）停工期间，承包方应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担；

　　（5） 工程所需清理、修复费用，由发包方承担；

　　（6） 延误的工期相应顺延；

　　3、因合同方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　十六、工程质量保修

　　1、外墙涂料保修期壹年。

　　2、双方约定承包方向发包方支付工程质量保修金额_______________在竣工验收合格后半年一次性退还给承包方。

　　十七、合同份数

　　本合同一式六份，正本三份，副本三份

　　发包方（章）：承包方（章）：

　　发包方代表： 承包方代表：

　　年月日

　　建筑施工合同 篇14

　　甲方（房主人）： 乙方（承包人）：

　　甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、建筑工程概况：

　　开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米， 以实际建筑面积为准。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx 元人民币，总包工价以实际面积为准。

　　2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　3、工程内容: 从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。

　　4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的`损失由乙方负责。

　　三．双方的责任：

　　1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。

　　2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。

　　四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。

　　六、未尽事宜由双方协商解决。

　　七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。

　　甲方签字（手印）：

　　乙方签字（手印）：

　　20xx年 月 日

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