设计委托书精选15篇
委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在充满活力，日益开放的今天，委托书应用范围愈来愈广泛，那么一般委托书是怎么写的呢？下面是小编为大家收集的设计委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。
设计委托书1
xxx设计分所：
兹委托你单位进行xxx项目的勘察、设计工作。
工程地址：xxx
工程规模：xxx
设计单位需根据我方要求及国家有关标准和地方供电局相关规定进行施工图设计并编制工程预算。
设计单位应根据福建省电力有限公司相关文件及电力工程设计取费标准收取设计费。
特此委托!
委托单位：xxx有限公司
20xx年xx月xx日
设计委托书2
委托单位：
受委托单位：
拟修建 ，现委托你司对该路进行一阶段勘察设计。
一、工程名称
二、设计阶段
一阶段勘察设计
三、设计原则
按照整体协调性、对生态环境最小程度的破坏和最大程度的恢复、良好的'景观生态效应、安全高效性等原则组织勘测设计工作；同时要满足交通部有关标准、规范的要求。
四、委托内容
公路一阶段施工图设计（含交通工程及沿线设施）、预算编制。
五、主要技术标准
1、路线等级： 三 级、设计时速 30 公里/小时
2、路面宽度：净 6。5 米
3、设计荷载：公路 Ⅱ 级
其余指标应满足交通部《公路工程技术标准》JTG B01—200x的相关要求。（地形条件特别困难地段，在经过技术经济比较后，可适当降低技术指标。）
六、提交的成果及时间要求
提交的成果：通过审查后的施工图设计文件 份。
文件提交时间： 年 月 日。
年 月 日
设计委托书3
今委托武夷山建筑设计研究院有限公司进行我公司 项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：
1、建设单位：
2、项目名称：㎡。 3、建设地点：。
二、总图规划：
1、规划建设用地为 ㎡。
2、本厂区建筑密度为 3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。 三、单体工程名称及结构类型： 1、单体类型及结构类型：
1）、1#厂房，采用结构； 2）、2#厂房，采用 结构； 3）、3#厂房，采用结构； 4）、宿舍楼，采用 结构。 2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。 四、设计条件：
1、提供的'有关设计资料清单见附表1；
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“√”者为设计首选内容）。 3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。 五、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
设计委托书4
甲方：
乙方：河南千业律师事务所
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就周口市淮阳县招商引资所用电子名片制作设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
一、委托项目：淮阳县招商引资领导电子名片
二、项目设计时间
自乙方收到甲方支付的设计预付款之日起协议生效，协议生效后
三、费用结算
1．此项目设计费，共计人民币元整；设计预付款为人民币5000.00元整，大写人民伍仟元整。
2．当甲方确认最终设计稿件后，乙方向甲方提交设计的矢量电子文件时，甲方向乙方支付剩余费用为人民币5000.00元整，大写人民伍仟元整。
四、作品提交形式
甲方定稿并付清所有设计费后，乙方向甲方提交设计电子文档五份份，制作的电子名片五份供500.00张。
五、甲、乙双方的权利和义务
1．甲方承诺，本协议中甲方所要求制作的信息内容符合国家法律规定和社会公共利益。
2．甲、乙双方指派专人代表负责此电子名片设计的联络协调工作。甲方在此合同生效后向乙方提供与此电子名片设计相关的背景资料。
3．乙方在规定时间内向甲方提交标志设计初稿。
4．甲方收到乙方设计的初稿后，及时向乙方反馈修改建议，乙方收到建议后及时调整修改。
5．甲方确认设计稿件后，乙方向甲方提交矢量电子文件一份；同时甲方向乙方支付剩余设计费。
六、知识产权约定
1．乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方将作品著作权转让给甲方 （需另外签订著作权转让协议） ；但乙方享有署名权并保留用于参展，评选，展示的权利。
2．甲方在未付清所有委托设计费用之前，作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。甲方付清所有设计费后，乙方不得把此设计方案交给任何第三方使用。
3．甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
七、违约责任
协议在下述情形下可以解除：
（1）自协议签订之日起，乙方已经展开设计工作，如甲方提出终止协议，甲方支付给乙方的设计定金，乙方不退还；如乙方提出终
止合同，甲方支付给乙方的设计定金，乙方退还给甲方。
（2）在乙方提交给甲方的设计初稿得到甲方认可后的.时间里，乙方已经全面展开印刷应用的设计制作工作，甲方如提出终止协议，甲方需要支付乙方全额的设计费用。
八、争议解决
凡因订立，解释，履行本协议时所发生的与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；当事人不愿协商解决或者协商不成，可由一方提交该方住所地法院处理。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，由双方签字盖章有效。（合同未尽事宜，双方本着友好原则进行协商）。
甲方： 乙方：
时间： 时间：
设计委托书5
工 程 名 称：
编写单位负责人：
编 写 单 位：
(签字)(签章) 年 月 日
精心设计，精心施工。
委托设计项目的具体要求及必须说明注意事项：
1.严格按照国家相关法律法规、行业设计规范要求进行设计。 2.根据工程项目实际情况，按照合理从优原则，结合改造区域给水管网现状进行系统综合设计。
3.在满足常压给水的.前提下，最大限度的降低工程造价，使投资效益最大化。
4.系统方案设计要充分考虑运行、维护、管理的便捷，可靠。 5.尽可能采用新工艺、新材料降低投资成本，便于运行管理。 6.管网系统方案设计要留有规划发展扩延空间。
示意图或其他说明：
示意图见附件
审批意见：（主要应说明对委托“说明及要求”是否可行或哪些更
改、要求设计完成日期、图纸交付单位、设计费由何 单位支付等）
审批单位：经办人：联系人：电 话： 审批单位（签章）
年 月日
设计委托书6
合同号：HT—XMSJ—20090901
甲方：xxx居民身份证号：（以下简称甲方）
项目负责人：
联系方式：
乙方：xxxxx（以下简称乙方）
项目负责人：
联系方式：
签订地点：
签订日期：
以上双方经友好协商，就甲方邀请乙方设计（公寓、别墅）室内装饰方案设计及施工图设计一事达成以下协议：
一、设计资料的提交及方案设计文件、施工图设计文件的提交
1、甲方须按乙方要求，于本合同签定后个工作日内按时将室内设计所需的有关资料送交乙方，并同时向乙方提交一份书面的设计要求。
2、乙方在收到甲方提供的资料后个工作日内将甲方要求的室内装修方案设计文件送交甲方。
3、乙方应在甲方对上述方案设计文件确定后个工作日内将上述方案设计文件相应的室内装修施工图设计文件送交甲方。
二、设计收费及支付办法
1、双方约定本项目的室内设计费为人民币 万 仟 佰 圆整（￥）
2、费用的`支付时间：
●本合同一经签定，甲方应立即向乙方支付设计费总额的40，计人民币 万 仟 佰 圆整（￥）作为定金。如甲方对方案设计不予认可时，定金不予退回。
●在乙方提交给甲方上述施工图设计文件，甲方向乙方结清剩余设计费60%，计人民币 万 仟 佰 圆整（￥）。
三、设计方案修改及版权
1、在乙方向甲方提交方案设计文件的三日内，甲方应对方案设计文件进行书面确认。如甲方认为该方案设计需要修改，应提出书面修改意见。修改意见得到乙方认可后，双方约定修改文件的提交日期，由乙方负责根据甲方的书面修改意见对原方案设计进行一次修改，并在约定日期内交甲方确认。
2、对于一次以上（含一次）的整体方案修改（指甲方在功能与风格上的修改意见与甲方确认的设计要求不符），甲方每次均需预先向乙方另外支付本合同设计费总额的30，并同时约定修改文件的提交日期。
3、对于两次以上的局部方案修改（不含两次，每次不限修改处），甲方每次均需预先向乙方另外支付本合同设计费总额的10，并同时约定修改文件的提交日期。
4、本项目的设计版权为乙方所有，甲方有责任对此进行保护，不得将本项目的设计造型、设计文件、相关技术参数提供给第三方或其它项目使用。
四、违约责任
1、甲方未按本合同规定日期付款时，应支付乙方违约金，每延误一天，按总设计费的千分之三支付违约金。
2、乙方未按本合同规定日期交付文件时，应支付甲方违约金，每延误一天，按总设计费的千分之三支付违约金。
3、若由于甲方拖延付款，或未能及时向乙方提交设计所需的资料，由此造成的交图时间相应推迟，乙方将不承担违约责任。
4、若出现人力无法抗拒之自然灾害，而造成交付文件时间的延误，乙方不承担违约责任。
五、合同纠纷的解决方式
本合同在执行过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好合作的态度协商解决，协商不成时可依现行法律解决。
六、其他
1、本合同经双方签字（盖章）生效。如有未尽事宜，经双方友好协商可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
通讯地址：
通讯地址：
联系电话：
联系电话：
签字日期：
签字日期：
设计委托书7
今委托河南华创建筑设计有限公司进行我公司 鸿生颐天苑老年社区 项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：
1、建设单位： 晋城市鸿生房地产开发有限公司 。
2、项目名称： 鸿生颐天苑老年社区 总建筑面积约 169047 ?O。
3、建设地点： 晋城市陵川县开云街与仕林路交叉口 。
二、总图规划：
1、规划建筑用地面积为 79852.66 ?O。
2、本小区建筑密度 25.05% 、建筑容积率 1.95 、绿地率 35.64% 。
3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。
二、单体工程名称及结构体系：
1、单体类型及结构类型：
1）、沿街多层商住楼，采用 底框 结构；
2）、多层住宅， 采用 砖混 结构；
3）、小高层住宅， 采用 剪力墙或异型柱结构；
4）、高层公寓， 采用 框架剪力墙 结构；
5）、6层综合楼， 采用 框架 结构；
6）、3层幼儿园， 采用 框架 结构；
2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。
三、设计条件：
1、提供的`有关设计资料清单见附表1；
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“∨”者为设计首选内容）。
3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。
四、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
委托单位： （盖章）
日 期： 20 年 月 日
设计委托书8
_________设计院有限公司：
我公司拟建设工程，并已与贵司大客户经理取得联系，联系人： ，联系电话： 。现委托贵公司对该工程进行设计，工程主要概况及要求如下：
工程内容：
工程属地（镇街） 的设计
范围和规模：
1、10kV进线设计
2、电房部分的设计
3、表前部分的设计
设计要求：
符合国家电力行业相关规范
工期初步要求：
我公司提交给设计 院的`基础资料，设计所需相关资料，见收资清单
技术联系人：
合同联系人：
备注：
电话： 电话：
传真： 传真：
委托单位： （盖单）
委托日期： 年 月 日
设计委托书9
建设单位:___（简称甲方）
设计单位:___（简称乙方）
甲方委托乙方承担本协议所列设计业务，为分工协作，共同完成空间（电影院室内空间方案）设计任务，经双方同意签订本协议，具体议定事项如下：
1、甲方委托乙方设计下列工程
1.1工程名称：___
1.2建筑面积：___
1.3项目：___方案设计
2、进度要求
2.1自方案设计（建筑框架图）被建设单位批准（并提交乙方后，乙方）后于___年___月___日前完成电影院室内空间设计方案。
3、设计费和付款程序
3.1乙方按深圳星海太平洋影业投资有限公司专业影院设计收费标准收费。空间设计收费标准为：深圳星海太平洋影业投资有效公司影院设计标准取费（附件一）。
3.2按深圳星海太平洋影业投资有限公司设计费取费标准计算该项目的设计取费为元，经甲乙双方友好协商，设计费最终优惠价为___元（大写:___万元）。
3.3签定协议后，甲方向乙方付设计费，共计人民币___元（大写: ___万元）。签定协议后预付50%，计人民币元（大写:万元）。设计图完成后并通过甲方审核同意及相关部门审批后，甲方向乙方再付50％，计人民币___元（大写:___万元），乙方向甲方提供全套方案图叁份，全套电子方案图壹份。
4、双方分工
4.1甲方负责：
4.1.1设计委托书及有关资料予以明示。
4.1.2土建工程设计前，组织一装设计单位，乙方进行专业设计技术交底。
4.1.3工程竣工后通知乙方参加竣工验收。
4.1.4负责组织在施工图施工阶段乙方与施工图设计单位的沟通与协调。
4.2乙方负责：
4.2.1根据甲方提出的使用要求、设计范围（电影院及相关配套商业）及设计院提供的建筑框架图，保质、保量地完成影院的专业影院方案设计。设计深度到达能够指导一装设计院完成建施设计。
4.2.2方案设计图正式出图送交甲方和设计院后，配合设计院进行影院各工种施工图设计，完整及时地提供影院设计所需地基础资料及技术参数，以保证整个项目的设计进度。并对施工图（在施工图正式出提交）进行审核并在10个工作日内反馈书面审核意见。
4.2.3依据甲方的需要参加必要的'现场协调会及设计审查会。对影院的施工提供技术支持，并帮助协调相关事宜。
4.2.4影院空间方案设计图的设计名誉权归乙方所有，其它任何设计单位不得引用该影城的空间设计名誉权并为之宣传所用。
5、设计依据资料（乙方提供）
5.1电影院建筑方案图（DWG电子文件）；
6、设计范围及深度
6.1电影院室内空间概念性方案，电影院平面布置、立面概念性方案，以及交通规划意向。
6.2图纸要求
6.2.1方案的规划设计理念说明；
6.2.2电影院平、剖面、影厅放映工艺设计图，能指导土建设计院设计一装施工图；
6.2.3电影院交通组织分析图；
7、影城总体规划设计要求
7.1电影院建筑规划为___层。影厅数为___个。
7.2售票大厅除了售票的核心功能外，还需要具有产品形象展示功能，如楼盘展示，商品展示等。
8、违约责任
8.1如甲方未尽其责（合同4.1条），乙方有权终止合同，并要求甲方给予乙方经济补偿，其额度为合同总金额的10%。
8.2如乙方未尽其责（合同4.2条），甲方有权终止合同，并要求甲方给予乙方经济补偿，其额度为合同总金额的10%。
8.3由不可抗拒的因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。
9、其他约定
9.1影院空间方案设计图的设计名誉权归乙方所有，其它任何设计单位不得引用该影院的空间（方案）设计名誉权并为之宣传所用
9.2本合同未列事宜由甲、乙双方协商解决。
9.3本合同正本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。
9.4合同执行过程中，甲乙双方如有违约行为，根据《合同法》有关规定，由违约方承担赔偿责任。
9.5本合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方签章：___乙方签章：___
设计委托书10
xxx设计咨询有限公司：
xxx工程已经《项目批复文件名称》(文号)文件批复，根据采购结果(依据文件)决定委托你公司编制该工程设计文件，具体要求如下：
一、工程名称：xxx工程，工程编号：xxx。
二、工程概况：
三、工程投资、规模及范围：
四、要求设计文件内容符合该工程立项批复(可行性研究报告、初步设计)文件、有关规范性文件及取费标准要求。
五、请你院认真分析网络、业务、管理等实际情况，进行细致的查勘、调研工作，提出设计方案和工程实施方案。
六、请各市分公司给予必要的协助。
七、进度要求：请你公司于x年x月x日前提交设计文件(含电子版)并通知建设单位。
八、本工程联系人：
部门xxx，姓名xxx，电话xxx，邮件xxx，传真xxx
部门xxx，姓名xxx，电话xxx，邮件xxx，传真xxx
委托人：
20xx年x月x日
设计委托书11
今委托XXX建筑设计研究院有限公司进行我公司XXX项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：
1、建设单位： 。
双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决。协商不成时,由深圳市仲裁委员会裁决。
2、项目名称： 总建筑面积约为 O。
3、建设地点： 。
二、总图规划：
1、规划建设用地为 O。
委托方因与 离婚纠纷一案,现根据法律规定,委托 为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行 结束。
2、本厂区建筑密度为 、建筑容积率 、绿化率 。
甲方签完工程合同时，应约束承包商服从乙方监督指导工程之进行，若承包商与乙方有所争议，应由甲方出面协调，若因而导致工程停顿时，视为可归责任甲方之事由，与乙方无关，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难。
3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。
三、单体工程名称及结构类型：
1、单体类型及结构类型：
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就______等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
1)、1#厂房，采用 结构; 2)、2#厂房，采用 结构;
3)、3#厂房，采用 结构; 4)、宿舍楼，采用 结构。
2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。
乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类(商品/服务)上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。
委 托 单 位： ________________(盖章) 法定代表人： ________________(签字或盖章) 受委托公司： _______________(签字或盖章) 法定代表人：________________(签字或盖章)
本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就______等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
四、设计条件：
1、提供的'有关设计资料清单见附表1;
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8(表中打“√”者为设计首选内容)。
3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。
五、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
委托单位： (盖章)
以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋所需的一切公证事宜;
日 期： 年 月 日
设计委托书12
新疆天地源矿业工程技术有限公司：
为了加强矿山的安全生产管理，合理开发利用矿产资源，使矿山生产正规化、合法化，根据国家安监总局20xx年第18号令，按照建设项目“三同时”及相关法规要求，现委托贵公司对新疆叶城县乌吉热克乡和谐砖厂砖瓦用粘土矿进行初步设计，并编制安全专篇，委托要求与内容如下，请遵照执行。
一、设计原则
以20xx年6月新疆维吾尔自治区有色地质勘查局地质研究所编制的《新疆叶城县和谐砖厂砖瓦用粘土矿地质简测报告》的'地质资料为依据及新疆维吾尔自治区有色地质勘查局地质研究所编制的《新疆叶城县和谐砖厂砖瓦用粘土矿开发利用方案》，本着“科学、合理、投资省、见效快、因地制宜”的原则进行初步设计。
二、设计规模及工作制度：
（1）设计规模：开采规模为生产砖瓦用粘土矿2万m3/a。
（2）矿山工作制度：工作制度为180天/年、每天1班、每班8小时。
三、设计范围：
1）采矿
（1）矿产资源储量认定为（333）8.98万m3。
（2）可采出矿石总量为7.68万m3。
（3）开拓方式与采矿方法的确定；生产工艺的选择；
（4）生产设备能力的核定及选型（不包括外部运输设备、设施）。
2）辅助系统
矿区总图运输；
3）投资和企业经济效益概算
四、外部建设条件：
（1）供水：砖厂的生产及生活用水均为井水。
（2）供电：矿区由高压电网供电。
（3）外部运输：外部运输全部依托社会车辆，设计不考虑运输设备与设施，矿山只配备交通车辆。
矿山所需材料、运输价格及矿石价格、人员工资等，请按当地实际情况计取。产品方案：240（mm）×115(mm)×90(mm)的烧结多孔空心砖。
五、建设标准：
（1）采矿及配套设备采用成熟、经济的国产或地产设备。
（2）矿山厂房结构按照有关规范建造，设计火炉采暖。
（3）公用及民用设施就地取材，因陋就简，火炉采暖，对已有设施维护后全部利用。
六、资金筹措
项目投资以生产建设为主，辅助生产从简，外部工程依托社会，资金自筹。
委托方（盖章）：XXXXXX粘土矿
委托方法人代表（签字）：
20xx年X月26日
设计委托书13
致：xxxxxxxxxxxxxxxxx公司
我单位现委托xxx(姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行xxx设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理xxx活动有关的事务。在整个xxx过程中，该代理人的.一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
代理人无权转换代理权。特此委托。
代理人姓名：
性别：
年龄：
职务：
身份证号码：
设计委托书14
委托人：________住所：________联系电话：________
法定代表人（或负责人）：________职务：________
受委托人：________性别：________身份证号码：________住址：________联系电话：________职务：________
现委托上列受委托人在我单位办理的消防行政许可事项中，作为我单位的代理人。
代理人的代理权限如下：办理的'消防设计文件审核申报工作内容。
委托单位（盖章）：________
法定代表人（或负责人）（签名）：________
受委托人（签名）：________
________年________月________日
设计委托书15
甲方：______________ （以下简称：甲方）
乙方：______________ （以下简称：乙方）
经甲、乙双方友好协商，甲方同意委托乙方进行阿尔卡迪亚二期项目
单体楼工程 工程 施工图 设计，乙方应按照甲方的要求进行设计工作，具体委托设计要点如下：
一、建筑专业：
1、±0.000的绝对标高为： 按总平面图竖向标高图确定 。
2、进户单元门门厅与室外道路高差为
①建议改为＋80 mm。
②散水与底层门厅标高相平 。楼梯间与室内高差为 －15 mm
3、地下室采光：半地下室采用高窗采光。
4、层数、单元数、户型组合以甲方提供的户型及总图为准，相关要求为
户型细节：户内门只预留洞口，不做门框，入户门统一安装钢制安全门，安全门尺寸为1000×2100。单元门为可视对讲电子防盗门，预留电源。
5、电梯：电梯为800公斤的三菱牌电梯。按总公司战略合作伙伴产品的技术标准做好预留设计。电梯不到达地下车库 。
6、厨房、卫生间大样设计详图需经甲方审定。
7、空调板及相关：空调板的尺寸、位置应满足空调的安装要求，空调插座、空调洞及空调板的位置、高度应合理，客厅空调洞离地面高度0.1m,其余房间2.1m (洞低)。室外空调板设铝合金百页护栏。
8、衣帽间要求：墙厚100mm （轻质隔墙）。
9、管道及相关：供水尽可能从管道井内穿行，管道井设置时，尺寸尽量缩小，尽最大可能占用公共部位，少影响室内使用，尤其厨房 。
10、窗：不同尺寸的窗户须做窗型大样，形式要统一，相同房间的窗洞尺寸须统一。开启部分尽可能多一些，窗户材料彩色铝合金，颜色为甲方待定，增加立面效果 ，开启方式为推拉 。
11、建筑立面要与甲方提供的效果图相符。
12、楼地面做法：
（1）、楼地面做法为
①地下室（自下而上）20厚1：3水泥砂浆找平+SBC防水+ 40厚C25细石砼面层随打随压光。
②户内楼地面为3cm厚1:2.5水泥沙浆找平压纹 。
（2）、预留业主装修做法厚度 2cm 。
13、顶棚做法：不抹灰，白水泥刮腻子一遍 ，普通腻子一遍 。
14、内墙面做法：混合砂浆墙面，刮普通腻子两遍卫生间、厨房1：3水泥砂浆打底拉毛。
15、外墙面做法。外墙保温砂浆20~30厚。6mm厚1：2.5水泥砂浆抹面压光内掺抗裂纤维。中性弹性涂料 。
16、楼梯间内墙面：混合砂浆抹面+普通内墙涂料 。
17、楼梯间地面做法：一、二、三层楼梯踏步、电梯前室前室及楼梯休息平台为花岗岩，三层以上楼梯踏步及楼梯休息平台为水泥砂浆压光，电梯前室为花岗岩楼（地）面，贴花岗岩的楼（地）面贴黑色花岗岩镶边及踢脚线，宽度、高度均为150MM，电梯门做大理石门套，门套宽度120MM。
18、屋面做法：屋面采用坡屋面，每户留一个南休息平台。平屋面做法： 刚柔结合防水 ，（20厚1：3水泥砂浆找平+FSG保温砖保温并找坡+20厚1：3水泥砂浆找平+SBC卷才防水+40厚C25细石砼刚性防水（配Φ4@250双向网片，上任屋面面层贴面砖）。斜屋面做法：青灰色
瓦（瓦的品种由甲方确定）、1：2.5水泥砂浆挂瓦条、聚胺脂涂膜防水、1：2.5水泥砂浆找平压光，50厚FSG保温，5厚 1：2.5水泥砂浆结合层。屋面造型的风格与做法须统一，不得破坏整体效果。
19、屋面保温： FSG防水珍珠岩保温砖保温 。
20、地下室及外墙防水： SBC卷材防水2cm水泥砂浆保护层 （地下室外墙施工缝要考虑防渗漏措施）。
21、卫生间防水做法： 聚胺脂涂膜防水两遍 。
22、层高： 错层高度为450mm，标准层层高2.8米（根据结构调整）。
23、墙体材料：多层墙体材料为240mm厚KP1粘土砖。高层、小高层外墙砌筑材料为 200 mm厚 KM1 粘土空心砖 ，内墙砌筑材料为 200 mm厚 KM1 粘土空心砖 ，厨房、卫生间隔墙材料（非承重）为120 mm厚 粘土空心砖 （墙体要根据江苏省《住宅工程质量通病控制标准》制定防墙体开裂措施）。
24、外墙保温材料为 外墙保温砂浆。
25、落地窗护栏设于 室内 ，采用 铁艺 材料，式样由设计单位设计图样，并经甲方确认。高度应满足规范要求，落地窗台的高度及节点做法需统一。
26、执行节能设计标准，进行节能设计。
27、其他要求：
①门窗玻璃采用中空玻璃，规格及性能符合有关规定。
②厨房设置排烟道，厨房、卫生间大管靠墙角小管在外依次排列。
28、单元门厅设计风格、尺寸须统一。
29、在每栋楼的地下储藏室须留置按每户3M2的公共自行车停车位置，并考虑到地面上下的方便。
30、结合南京地区的实际情况，应详细明确地下室防水的具体要求和做法。
二、结构专业
1、结构形式：多层砖混结构，小高层根据经济性与实用美观性为全剪短支墙结构 。（基础及桩基类型要与甲方商定）
2、结构含钢量多层：30～35KG/O。小高层45～50KG/O
3、①满足规范和抗震构造要求，合理设置构造柱及现浇砼带以避免墙体裂缝的产生;
②结合江苏省《住宅工程质量通病控制标准》的要求，进行质量通病防治的设计。
4、其他要求：
①设置卫生间砼防水导墙，并注明施工工艺。
②在阳台主次梁、挑檐板设计时，设计要注意其美观，结构安全。
③结构设计注明所使用国家标准设计图集，图集中未明确的必须由设计人员完成相关的设计内容并根据图集实用要求进必要的复核。
三、给排水部分：
1、给水系统分区：多层为自然供水。高层、小高层1层至5层为低压区，由市政管网直接供水。小高层6~11层为加压区，由小区加压泵站加压供水。
2、顶层消防水箱设置位置：置于11层住宅上,水泵要做好防冻、防雨设计。
3、给水、热水管材为：分别为冷、热PPR管，采暖管为热PPR管。小高层排水管为PVC螺旋消音管。
4、井道设置：
①管道井：消防管道、给水管道及消防控制线穿线立管（PVC40管）。
②弱电井：电视、电话宽带、可视对讲，均采用PVC 75管。电梯三方对讲穿线立管采用PVC50管。
5、水表设置：分水表设置在每层管道井内0.5M处，采用插卡式IC卡水表。
6、给排水立管安装形式：供水立管设于管道井内。室内给水、热水支管安装形式：暗装 。
7、室外排水部分：（设计后需要由甲方确认后出图），排水管出户预留钢套管，管中标高为室外地平－0.35m 。
8、生活用热水源为： 采暖炉 。
9、其他要求：
①燃气系统由燃气公司进行设计。
②、卫生间及厨房预留给排水洁具接口，并按防臭要求设计 。
③ 高层、小高层供水在地下车库内设加压水池、加压泵房。二期共用一个加压泵房，加压泵房设在步行街地下室部位（泵房由地下车库设计单位设计，全面考虑生活和消防喷淋用水加压设备的选型及布置系统设计）。
10、卫生间主排水横管距顶板管中距离为250mm。
11、卫生设备的冷、热水预留接口安装高度见下表：
附表：
套内卫生设备给水五金安装高度
大便器 洗衣机 洗脸盆 浴 缸 厨房
洗涤池 热水器预留接口 燃气炉
阀门高度（____）以楼层地面高度计算
冷水 热水 /冷水 热水/ 冷水 热水/冷水 热水/ 冷水 热水/ 冷水 热水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、采暖部分。
1、热源形式为： 该工程采用单户燃气采暖炉作为采暖热源 。
2、采暖供回水温度为。用户根据实际需求自主调节。
3、各房间采暖温度要求： 客户自行调节 。
4、采暖方式为： 散热气采暖（水暖） 。
5、室内散热及供、回水材料要求：散热器采用铝合金复合散热器。供暖管道采用专用铝塑管 。
6、管道安装形式：室内供暖管道采用采暖铝塑管，地板面层内暗装，建筑考虑面层走管厚度。
7、其他要求： 各房间散热器之间连接为跨越式单管串联，各房间的散热器可以自由关闭和开启 。
五、电气部分：
1、每户用电量： 住宅8KW ，130O以上及商业用户12 Kw（商业：三项四线）。
2、表箱设置： 集中设置（放在地下室与电梯双电源切换箱共同设配电间）电表类型根据供电部门的具体要求选用。
3、各房间插座、开关设置要求：
⑴ 主卧室设空调、电视、床灯插座。
②次卧室设空调、床灯、插座。
③客厅均设空调插座、电视、音响落地灯普通插座。
④厨房设置冰箱、微波炉、排油烟机、电饭煲、燃气炉等插座。
⑤主卫生间设排风机、电热水器、浴霸等插座。
⑥次卫生间设排风机、电热水器等插座。
⑦书房设空调、电脑等插座
⑧照明开关位置要合理、使用操作方便。
5、户开关箱设计要求：按七回路设计，位置合理、操作方便。
7、消防应急灯系统设置要求： 根据国家消防部门的具体要求设置。
8、公用照明采用开关形式。楼道照明、底层楼梯休息平台及地下室公共部位均为声光控开关，40W白炽灯，接至一楼公用电表。安全导向指示灯接入公用电表。
9、各单元地下储藏室的照明电源在配电间设端子箱，分别与分户电表相连。
10、其他要求：表箱至户外的供电只设计管道预留，供电线路由供电部门设计，出户标高为使外地坪－300。
六、弱电部分
1、视讯系统：在进户门门侧设多媒体配电箱，箱体尺寸：200×300×150，其他房间视讯由业主自行根据需求设置。
2、对讲系统： 设计可视对讲系统 。
3、电梯三方对讲系统：做好机房、轿箱、控制中心的'管道预留设计。
4、做好匪情报警、煤气泄露报警的管道预留。
5、主线路由室外地坪－0.35m处采用Φ50钢管敷设至弱电井内。
七、设计人员应按照以下图纸目录进行绘制：
（一）建施图应至少但不仅包括以下设计内容：
1）资料图纸目录。
2）防火专篇。
3）建筑设计总说明。
4）工程做法表、门窗表、节能措施表、引用图集汇总表。
5）总平面位置图。
6）地下室平面图。
7、首层平面图。
8、标准层平面图。
9、阁楼层及机房平面图。
10、屋面排水平面图。
11、立面图（包括立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台阶、坡道、雨篷、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和抹灰分格线等，以及关键控制标高的标注，如屋面或女儿墙标高等。外墙的留洞应标注尺寸与标高或高度尺寸）。
12、具有代表性部位的剖面图（如室外地面、底层地(楼)面、地坑、地沟、各层楼板、平台、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内容）。
13、详图
包括：
a、内外墙节点（包括八角窗与墙体连接处）、楼梯、电梯、厨房、卫生间、防水细部构造等局部平面放大和构造详图。
b、室内外装饰方面的构造、线脚、图案等。
c、特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图。
d、其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造。
e、对紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑与原有建筑结合处的详图。
（二）结施图至少但不仅包括以下设计内容：
1、资料图纸目录。
2、引用图集汇总表。
3、结构设计说明。其中要针对实际砼强度绘制钢筋锚固、搭接尺寸表。
4、基础平面图。
5、基础梁配筋图。
6、各层柱、墙布置图（包括阁楼层、屋面）。
7、柱、墙配筋图。
8、各层板配筋图。
9、各层梁配筋图。
10、楼梯配筋几构造详图。
11、各种挑檐、门柱、栏板结构详图。
（三）水施图至少但不仅包括以下设计内容：
1）资料图纸目录。
2）给排水设计施工总说明。引用图集汇总表。
3）各层给排水及消防平面图（包括阁楼层及电梯机房层）。
4）排水系统图。
5）给水系统图。
6）消防系统图。
7）热水系统图。
8）消防水箱间布置详图。
（五）电气施工图至少但不仅包括以下设计内容：
1、资料图纸目录。
2、引用图集汇总表。
3、电气施工说明、图例符号、主要设备表。
4、单元供电系统图。
5、接线图及消防系统图。
6、弱电系统图及材料表。
7、地下室电气平面图。
8、各层照明平面图（应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、标注房间名称、绘制配电箱、灯具、开关、插座、线路等平面布置，标明配电箱编号，干线、分支线回路编号、相别、型号、规格、敷设方式等）。
9、各层插座平面图。
10、各层消防及弱电平面图。
11、电气局部平面图。
12、屋顶防雷平面图。
13、单体工程接地平面图。
（五）弱电施工图至少但不仅包括以下设计内容：
1、资料图纸目录。
2、引用图集汇总表。
3、弱电施工说明、图例符号、主要设备表。
4、弱电系统图及材料表。
5、各层消防及弱电平面图。
6、弱电局部平面图。
八、乙方若对以上有异议，应先与甲方协商解决，不应擅自违背以上设计要点。
九、以上如有变动，以甲方书面通知为准。
十、乙方所有设计，必须满足南京地区现行设计规范、标准的要求及项目所在地强制性条文的规定。
十一、如有其它异议、双方协商解决。
十二、相关业务甲方联系部门： 荣盛房地产发展股份有限公司总工办。
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
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