实用的租房协议书范文集锦10篇
在我们平凡的日常里，很多场合都离不了协议，签订协议是解决纠纷的保障。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编整理的租房协议书10篇，欢迎阅读与收藏。
租房协议书 篇1
【房屋租赁合同】房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
一、提前解除租赁合同的情形
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
二、提前解除租赁合同该如何赔偿
问：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗
答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。
三、提前解除房屋租赁合同需注意的问题
1、 押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。
在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。
之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
2、 单方解除合同的违约金标准如何确定
身为律师，我经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”
这里我要再次告诉大家：“没有!”
在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了，房屋租赁也没有特殊规定。
但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难准确认定。
出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难准确地认定实际损失数额。
承租人单方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能永远空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。
所以，为了避免这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。
这样，一旦发生单方解除的情况，守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先准确判断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。
3、 如何做到提前解约，而不承担违约责任
经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。我们前面说过，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。
可是谁能保证协商一致呢能不能提前就做好这个工作能!如果事先在合同中采取些变通措施，是可以做到的。
比如双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。
再比如，从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
比如可以做类似如下的约定：
如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任;
如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
其实，上述变通办法，即使提前没有约定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是如果提前没有约定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要绝对接受，所以，可能的话，还是事先约定为好。
4、 提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。
在提前解除合同的情况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。
比如我们前面提到的这个案例，尹某在搬离时到底与黄某是否忆达成了解除合同的一致，是否明确不追究违约责任由于没有书面文件，根本无法确认。
所以，不管解合同是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。
租房协议书 篇2
出租单位 以下简称甲方
承租单位 以下简称乙方
为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。
一、 房屋租赁的位置用及用途 位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。
二、 租期共一年矠卑时间及交款方式如下 从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为 元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任
1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、 乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
6、 乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、 租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
七、 不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。
九、其他
1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止 乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的.实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。
2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。
本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。
本合同一式二份;合同双方各执一份。
租房协议书 篇3
出租方房东<甲方>: 联系电话:
承租方房客<乙方>: 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址：某某单位内平房一套自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，乙方一次性付给甲方租金（元，大写： ）。
二、乙方无权转租，租期内，如乙方拖欠房租过期< >天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。
三、甲方将年 月 日以前水,电等房屋费用一次结清，乙方概不承担，租期内（水、电）等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子。
四、乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方，在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方如须装璜，需经得甲方同意，不得损坏房屋结构。
七、租期内应做到安全用火、用电、用气，乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方，不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
八、甲方如因房屋拆迁，按乙方实际居住时间收取租金。其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份，自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守，不得违约。
九、房租费以收据为准。
水表底数: 吨 电表底数:度
甲 方： 身份证：
乙 方： 身份证：
年 月 日
租房协议书 篇4
甲方（出租方）：______身份证号：____________电话：____________________
乙方（承租方）：______身份证号：____________电话：____________________
根据《协议法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议。
第一条
甲方出租给乙方的房屋位于________（省、市）____________（区、县）____________；门牌号为。出租房屋面积共________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。
第二条
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条
该房屋租赁期共____个月。自_________年______月______日起至______年______月______日_________年______月______日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。
第四条
该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳
如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。
第八条租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效
第九条
甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计___个月以上。
第十条
甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于___日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
第十一条甲方违约责任处理规定：
1、甲方因不能提供本租房协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的___%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：
1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
第十二条本租房协议未尽事宜
经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案。
本协议自双方签字（盖章）后生效。
甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________
_________年______月______日_________年______月______日
租房协议书 篇5
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方共同协商一致，签订本合同。
第一条 商业房坐落： ，建筑面积约为
第二条 商业房经营范围
从事
第三条 合同期限
合同期为年，从月日起至年月满如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享受优先权。(房租每三年执行一个标准，三年一定)。
第四条 保证金和租金的交纳期限(单位：人民币)
1、商业房年租金为人民币：
2、乙方租期满如继续租赁本商业房，需提前1个月通知出租人，并续签合同。
第五条 租赁期间水费、电费、物业管理费、工商管理费、税费及租赁(包括开具租赁发票)所涉及的税费和相关费用等所有费用，由乙方承担。办理营业执照可使用甲、乙双方任一方的名称，但租赁期内本店所产生的任何债权债务均与甲方无关。
第六条 租赁期间房屋修缮
乙方负责对租赁房的装修、装饰部分(如卫生洁具、水嘴、玻璃、门窗、水表、电表、灯具等)进行日常维护，并承担相应费用。
如因乙方原因，无法保障承租房屋正常使用及安全的，甲方有权维修房屋，
乙方应积极协助，不得阻挠施工，修缮费用从承租房保证金及租金中相应予以扣除。
第七条 违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方当年总租金20%的违约金。
2、因甲方隐瞒房屋产权归属产生一切后果由甲方负全责；因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
3、甲方交房每逾期一日，则每日应向乙方按当年日租金的2倍支付违约金。
4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修所租房屋的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。
5、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照当年租金的20%向乙方支付违约金。
6、甲方必须提供乙方办理相关营业手续的相关资料。
乙方违约责任
1、未经甲方书面同意，乙方对租赁房屋擅自装修、擅自更改房屋结构和擅自损坏房屋设施的，甲方有权要求赔偿所受损失。
2、在租赁期限内，乙方逾期交纳本合同约定的应当由乙方负责的费用，每逾期1日，则应向甲方支付应交金额的3‰作为滞纳金，逾期7日，甲方有权解除合同；乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付甲方当年总租金20%的违约金。
3、乙方未经甲方同意，擅自退租的，已交纳的租金及押金均不退还。
4、租赁期内，乙方因违反行政法规或者违法经营造成行政处罚、房屋损毁及安全等事故的，责任由乙方承担，并赔偿因此给甲方造成的名誉或者经济损失。
5、合同解除时，乙方应如期交还该房屋。如逾期交还，每逾期 应向
甲方支付原日租金的2倍滞纳金并承担因逾期归还给甲方造成的全部经济损失。
第八条 租赁期间，如遇按城市规划等政府行为需要终止租赁合同，对于政府的补偿，乙方的装饰装修及经营损失补偿归乙方所有；乙方原因单方要解除租赁合同的，乙方出资装饰装修的附属物由乙方自行拆除，但不得损坏租赁房屋的原状。如因拆除附属物给甲方造成租赁房损坏的，有乙方按损坏程度照价赔偿。
租赁期满，乙方不能拆除的装饰装修物归甲方所有。
第九条 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或转借商业房。
第十条 有下列情形之一，甲方有权无条件单方终止合同产收回房屋。
1、乙方交付租金日期超过协议约定日期；
2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任致使商业房严重损坏，影响正常使用及安全的；
3、未经甲方书面同意，乙方将商业房擅自进行装修改造的；
4、未经甲方书面同意，乙方将商业房转让、转租或转借第三者的；
5、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
6、租赁期内，如因实施城市规划等不可抗力原因，需要拆除所租赁商业房的。 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服的客观情况。
2、因政府行为需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任，政府相关拆除或改造的补偿款，根据政府相关法律、法规分配。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。租赁期内，拆迁人支付拆迁补偿费用，属于甲方原房屋设施相应的部分归甲方，属于乙方承租房屋后添附的设施、设备及装修装饰相应的部分归乙方。
第十一条 争议解决方式
由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起诉。
第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，自签字汇款之日起生效。
甲方：
身份证号：
电话：
年
月 日乙方：身份证号：电话： 年月 日
租房协议书 篇6
甲方 (出租方) 姓名：；身份证号码：
乙方 (承租方) 姓名：；身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、 房屋的坐落于 ，面积约 ㎡；简单装修，
其他主要设备有：
二、租赁期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应于每月1日前付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（附后）。
2、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。
5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
7、本合同经签字当日生效。
8、其他约定事项：
六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
联系电话：年 月 日
乙方(签字)： 联系电话：年 月 日
租房协议书 篇7
甲方：
乙方：
经双方协议决定，甲方现将韶关市，曲江县，樟市镇樟市街，邮政局旁第一层楼房共三间，租给乙方做商业用，以每月一千三百元价格租给乙方。从20xx年3月1日算起，合同期为五年，乙方需先付三千元押金，合同期满后甲方才能退还押金给乙方，房租定在每月1号前交租。在租房期间装修和维修一切人工费用由乙方自付，包括水，电费，工商费等。乙方退房时，所装修的一切东西一律不准拆走，除空调，风扇除外，协议书一式两份，甲乙方各持一份，从签名之日起生效。
如果乙方想不租房了，要提前一个月告诉甲方，以交钥匙为准，按每个月规定交房租的日期，超期一天，要按一个月的房租计算租金，由此类推计算。违约者应受到法律的制裁。
附注：甲乙双方在合同期内不得转租给其他人。
甲方签名：
乙方签名：
年月日
租房协议书 篇8
出租方(以下简称甲方)：，男，住号，身份证号：。共有人姓名：，身份证号：
承租方(以下简称乙方)：，身份证号：
共同承租人：，身份证号：
为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。
2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金
租金按整套房屋计算，每年(大写)元，年共计租金(大写)元。
第四条双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
(二)乙方的权利和义务
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。
2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
3、按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式即时间
1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付年租金(大写)元。
2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。
第七条续租及优先购买权的行使
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。
2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。
第八条合同的变更与解除
1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。
2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。
3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。
第九条违约
甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。
1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。
2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。
3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。
第十条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。
第十一条其他
1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。
2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。
3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授权代理人： 或授权代理人：
签约日期：年 月 日
签约地点：天津市路号
租房协议书 篇9
甲方(出租方):
联系电话:
乙方(承租方):
联系电话:
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间:每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方:(签字):
身份证号码: 身份证号码:
日期:
租房协议书 篇10
甲方（出租方）：电话：
甲方代理人（出租方）：电话：
乙方（承租方）：电话：
经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅（房权证第_________号）租给乙方仅作为普通住房，并达成如下协议：
一、租期暂定年，即从年月日至年月日止，年租金：元，押金元。租期结束，己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏（正常使用磨损除外），甲方退还乙方押金。付款方式：乙方每两月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天内（特殊情况需提前告知）
甲方开户行及银行卡号：_____________________收款人姓名：
二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清，租期内、水电费用由乙方自付，按时交纳。
三、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，发生房屋纠纷事件，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、双方任何一方违约，缴纳对方一个月违约金。
五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品（沙发：套，热水器：台，燃气灶：台，床：张，衣柜：组桌子：张椅子：把其他：）
六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。
七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失，己方应承担相应的赔偿。因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
八、租期内，为保护乙方的财产及人身财产安全，如甲方需进入室内，需告知乙方，乙方知晓确认后，方可进入室内。
九、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。
甲方身份证：地址：
甲方（代理人）身份证：地址：
乙方身份证：地址：
日期
【实用的租房协议书范文集锦10篇】相关文章：
实用的租房协议书范文集锦5篇09-18
实用的租房协议书范文集锦八篇09-18
实用的租房协议书模板集锦9篇09-10
实用租房协议书01-24
实用的租房协议书范文锦集10篇09-20
实用的租房协议书范文集合6篇09-20
实用的租房协议书范文汇总九篇09-19
实用的租房协议书范文集合8篇09-19
实用的租房协议书范文集合10篇09-18