租房协议书优选【3篇】
在快速变化和不断变革的今天,我们用到协议的地方越来越多,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。我们该怎么拟定协议呢?下面是小编为大家整理的租房协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
租房协议书1
出租方(以下简称甲方):____________
身份证号:________________________
承租方(以下简称乙方):____________
身份证号:________________________
依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。
第一条、房租基本情况
一、甲方房屋(以下简称该房)位于__________________建筑面积______平方米,无装修。第______层,共______层。
二、房屋权属情况:房屋所有权人(购买人)姓名____________。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
第二条、房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租金、租期、交付方式、交付期限
一、租赁期限:租期暂定_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前个月通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书签订前,本协议仍有效。并偿付对方总租金______的违约金。
二、该房租期内租金为人民币¥______元(大写:______仟______佰______拾______元整),按____季度____结算,每季季初______日内,乙方向甲方支付季租金。租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于______年______月______日前交清。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交¥______元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用。协议终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还。
第四条关于装修和改变房屋结构的`约定
甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。甲方承诺本协议到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。
第五条协议期限届满
一、租赁期满后,若租金或协议条款需要边更,需提前______日通知对方,未通知,视本协议有效。
二、本协议因期限届满而终止时,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后____日内房屋里如有余物,则视乙方放弃所有权,有甲方处理
第六条免责条件
出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第七条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1、本协议未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
2、本协议自双方签字、盖章之日起生效,协议正本一式两份,双方各执一份。
甲方(签章):______________
乙方(签章):_____________
签订日期:________年_____月_____日
签订日期:________年_____月_____日
租房协议书2
出租方(甲方)姓名:_______
身份证号:__________________
承租方(乙方)姓名:_______
身份证号:__________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______路,位于第_____层,_______号。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)_______千_______百_______拾_______元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本协议签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的.规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条
本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
第十五条
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)床铺一个、
(2)柜子一个
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:_________度;
(2)电表现为:_________度;
(3)煤气表现为:_________度。
第十七条
本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一
份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):____________
乙方(签章):_____________
签订日期:________年____月____日
________年____月____日
租房协议书3
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一条 本合同所指标的为深圳xx区xx花园x栋 x单元 x房间。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有 房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为XX年x月xx日。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条 乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理
第七条 乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。
第八条 乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。
第九条 如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
第十条 乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条 乙方具有续租的.优先权。
第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_______________________
乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
______年 ______月______日
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