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店面租赁合同

时间：2022-06-11 11:18:13 租赁合同我要投稿

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店面租赁合同(集合15篇)

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的店面租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

店面租赁合同(集合15篇)

店面租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　第一条

　　甲方出租的门面坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。

　　第二条

　　租期自20x年10月1日至20××年9月30日。

　　第三条

　　租金和租金交纳期及条件：

　　1。20x年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。

　　第四条

　　水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：

　　1。管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

　　2。水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

　　3。电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4。在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。

　　第五条

　　1。合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外)。

　　2。租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　3。租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　4。租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。

　　第六条

　　本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人盖章：法定代表人盖章：

　　年月日年月日

店面租赁合同2

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将坐落在德兴市银城镇铜城大厦一楼三间自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律规定的基础上，经友好协商一致，制定如下协议：

　　一、房屋地址：甲方出租的商铺坐落于德兴市银城镇铜城大厦一楼，建筑面积150平方米。

　　二、租赁期限：双方商定房屋租期为叁年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面中止合同，无条件收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方未按合约指定时间交付房租，并拖欠租金累计达30天的，除终止合同外，并赔偿出租方违约金5万元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、前两年租金为人民币 12万元(大写：壹拾贰万元整)，第三年租金为13万2千元(大写：壹拾叁万贰千元整)。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同签订时一次性付清。第二年和第三年租金均在当年的7月15日前付清。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 2%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的转让费、装修费及修缮费，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。

　　七、出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5万元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金5万元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金5万元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执1份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租赁合同3

　　出租方（甲方）：

　　法人代表：

　　承租方（乙方）：

　　法人代表：

　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本个人店面租赁合同，以兹共同遵守。

　　第一条

　　租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。

　　第二条

　　乙方同意租赁店面只作为____________使用。

　　第三条

　　租赁期限

　　3．1本个人店面租赁合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3．2本个人店面租赁合同租赁期限届满，个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租，应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订个人店面租赁合同，否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。

　　3．3本个人店面租赁合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　第四条

　　店面租金

　　4．1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________），以后按每年______递增。

　　4．2租金和支付方式

　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。

　　4．3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。

　　4．4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。

　　第五条

　　乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

　　第六条

　　甲方的权力及义务

　　6．1甲方有权按照本个人店面租赁合同约定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

　　6．2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

　　6．3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除个人店面租赁合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按个人店面租赁合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

　　6．4对于在个人店面租赁合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。

　　第七条

　　乙方的权利及义务

　　7．1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。

　　7．2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

　　7．3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本个人店面租赁合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。

　　7．4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

　　7．5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。

　　第八条

　　个人店面租赁合同的终止或解除

　　8．1个人店面租赁合同期满之日，个人店面租赁合同自行终止。

　　8．2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁合同。

　　8．3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。

　　8．4无论任何原因终止或解除本个人店面租赁合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

　　第九条

　　违约责任

　　9．1甲乙双方按本个人店面租赁合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的，按本个人店面租赁合同约定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间，除法律和本个人店面租赁合同规定的情况外，双方均不得提前终止个人店面租赁合同，任何一方违反个人店面租赁合同，违约方应赔偿守约方经济损失。

　　9．2甲方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

　　9．3乙方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

　　第十条

　　法律适用的争议的解决

　　10．1有关本个人店面租赁合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

　　10．2凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。

　　第十一条

　　其它条款

　　11．1本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

　　11．2本个人店面租赁合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　11．3甲乙双方均表示，在本个人店面租赁合同签订时，认真读过本个人店面租赁合同中所有条款，理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。

　　11．4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

　　11．5甲乙双方约定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表签字：代表签字：

店面租赁合同4

　　出租方：______ （以下筒称甲方）

　　承租方：______ （以下筒称乙方）

　　甲方将______ 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为___ 年，从___年___月___日到___年___月___日止。

　　二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

　　三:___乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

　　四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方签字：___ 乙方签字：

　　身份证：___ 身份证：

　　联系电话：___联系电话：

　　签订日期：___年___月___日___ 签订日期：___年___月___日

店面租赁合同5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将面积为平方米的门面（摊位）租赁给乙方，作使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止。

　　三、年租金元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　乙方法人代表签字：

　　年月日

店面租赁合同6

　　出租方(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　法定代表人：__________

　　根据中华人民共和国的法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的店铺一事签订本合同。

　　第一条租赁店位于____________________。

　　第二条乙方同意租赁店铺仅作为____________________。

　　第三条租赁期限

　　3.1本合同的正式租赁期限为____________________。

　　3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租)，合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。

　　3.3本合同期满后，如店铺继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　第四条店铺租金

　　4.1甲、乙双方约定的租金为人民币__________。

　　4.2租金及支付方式____________________。

　　甲乙双方约定租金先付后用，具体如下：乙方租金每半年支付一次。

　　4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金，由乙方承担。

　　4.4甲乙双方同意由乙方提供方案，由甲方负责店铺装修。

　　第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。

　　第六条甲方的权利和义务

　　6.1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金，以及本合同约定乙方应支付的所有费用。

　　6.2甲方有权在事先通知的情况下，指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。

　　6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承担的水、电等费用拖欠30天以上。

　　6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。

　　第七条乙方的权利和义务

　　7.1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。

　　7.2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管，安全由乙方承担。

　　7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。

　　7.4乙方承担租赁商铺前后公共区域的清洁卫生、城管、城建、物业管理等费用。

　　7.5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。

　　第八条合同的终止或解除

　　8.1合同到期时，合同自动终止。

　　8.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。

　　8.3任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知另一方，未经另一方书面同意，提前终止本合同。

　　8.4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品，并不承担物品丢失的责任。

　　第九条违约责任

　　9.1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。

　　9.2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50%计算..

　　9.3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。

　　第十条法律适用争议的解决

　　10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其保护和管辖。

　　10.2因执行本合同而产生的一切争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。

　　第十一条其他条款

　　11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已仔细阅读本合同的所有条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公平合理的。

　　11.4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件应送达乙方租赁店铺，并由乙方负责人或工作人员签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明情况，并要求邻近第三人签收作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时(乙方如变更地址或联系方式，应书面通知甲方)，自邮寄之日起三天后，视为甲方已送达乙方。

　　11.5甲、乙双方同意的有关本合同的所有通知、信件和文件，当一方按下述另一方的具体地址或联系方式发送时，应视为合法发送。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，应被视为合法发送。

　　甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

　　代表签字：__________代表签字：__________

　　日期：__________日期：__________

店面租赁合同7

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面积__________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金为人民币元整（￥元）。

　　2、合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　3、乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。

　　4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。

　　5、乙方需要支付甲方水电等押金元整（￥元），合同解约时根据实际结清后予以退还。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的.质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条免责条件

　　租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

店面租赁合同8

　　出租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________门面房及配套场地，作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为________平方米。该物业现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体竣工验收。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为乙方开办美容会所对外营业之用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从_______年____月____日至_______年____月____日，免费装修期内免收租金，但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。

　　第四条租金

　　1、该物业年租金为前____年每年：RMB____________元（大写：人民币_________________________________元整）其中：房屋年租金为_________________________________元整、场地年租金为_________________________________元整；从第三年起每年递增5%，即第叁年租金为RMB____________元（大写：人民币_________________________________元整）。

　　2、该物业含税物业管理费为_____元/平方米.月，电费为_____元/度（按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的维修更新及供电设施的运行和管理费用）

　　3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租赁保证金计MB____________元（大写：人民币_________________________________元整）。该保证金不计利息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。

　　第五条付款方式

　　第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同签署后拾个工作日内一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七个月前20天内一次性支付；从第二年起，每半年的租金须在起租日前20天内一次性支付。每期租金均应以人民币形式支付。

　　第六条续租的退租

　　1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议，续租期限为_____年，续租期内租金价格按第五年租金标准每年递增6%。

　　2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提前解除之日起十日内对该物业及设施进行验收；验收合格后，甲方应立即出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方（不计息）。甲方如拖延归还上述保证金的，则应按所欠款的每日仟分之叁计算承担滞纳金。

　　第七条双方权利与义务

　　1、甲方享有该物业的合法所有权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、安全和正常使用状况的物业。

　　2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下使用物业。在租赁期内，该物业使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规保护。

　　3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋结构、外墙、屋顶、进出管道、排水的维修，以确保乙方的正常使用。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条转让

　　1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该物业转租他方。

　　2、甲方转让：在租赁期内，若甲方意欲转让该物业时，甲方应提前贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。该物业所有权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承担原甲方的义务。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达2个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳月租金的每天_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

　　第十二条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十五条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十六条合同份数本合同连同附件共3页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

　　甲方（签字盖章）：

　　________年____月____日

　　乙方（签字盖章）：

　　________年____月____日

店面租赁合同9

　　转让方(甲方)：身份证号：

　　顶让方(乙方)：身份证号：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。

　　二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写：_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

店面租赁合同10

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　联系电话：;

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证：;

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;总计层;

　　第二条房屋用途该房屋用途为乙方。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期为个月。

　　第四条租金该房屋租金自________年____月____日起至________年____月____日止，每个月租金为元(人民币：元整);

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币) ___万___千___百__拾__元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按____月结算，由乙方于每个月的____日通过银行转帐方(现金)式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。

　　第六条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.街道卫生管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第九条租赁期满租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达7天;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同

　　第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十六条合同份数本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________乙方(签章)：___________________

　　_联系电话：联系电话：

　　________年____月______ ________年____月____日

店面租赁合同11

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身

　　二、电费由乙方每月现实度交给甲方

　　三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）

　　四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任

　　何违法事务，否则一切后果由乙方负责

　　五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日起租

　　店面租赁合同

　　店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。

店面租赁合同12

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将坐落于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。

　　二、租期从20xx元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：两年）。

　　三、年租金_____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：_____

　　盖章_____

　　乙方法人代表签字：_____

　　盖章_____

　　20xx年x月x日

店面租赁合同13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　根据中国《合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就下列门面的转让达成如下协议：

　　一、换乘立面位于换乘立面，建筑面积平方米；丙方是上述转让立面的所有人和出租人。现丙方同意甲乙双方根据本合同转让上述门面的租赁权。甲方与丙方签订的原门面租赁合同的权利和义务转移给乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效，门面移交后，甲方与丙方原门面租赁合同终止，权利义务自动解除。

　　二、租金的结算和支付丙方与甲方原租赁合同中，约定的租赁期限为一年，即自年月日起。甲方现在剩余的租期为个月，租金、水电费、物业管理费等。本合同生效后三天内，乙方应向甲方支付该款项。门面转让给乙方后，甲方与丙方原门面租赁合同约定的租金由乙方按合同约定支付给丙方（指相关金额、时间、支付方式、违约责任等）。），甲方不再承担支付责任。

　　三、外立面设施设备所有权转让外立面现有装饰设施转让后归乙方所有。转让立面租赁期满后（含立面租赁合同续签期），立面装饰设施的房产归丙方所有，经营设备等动产归乙方所有（动产与房产的分割以原租赁合同为准）。乙方收到门面后，根据业务需要，在保证房屋安全使用的情况下，有权重新装修。

　　四、门面转让费的支付乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元的定金。甲方应在合同签订后的第二天腾空门面，并将钥匙交付给乙方，乙方应向甲方支付总人民币（大写：）元的转让费，其中包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《被转让房屋转让清单》）及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。

　　五、债权债务的处理在乙方接管前，甲方应对店铺的一切债权债务负责；乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。

　　六、移交条件、时间和方式移交门面将正式移交。外立面移交时，甲方应腾空所有不在《物业移交清单》范围内的设施、物品和物品，并保持外立面现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面时，应根据《移交物业交接清单》共同进行现场验收、验收相关物业。交接后，甲、乙、丙三方应共同签署《房屋过户清单》，甲方在丙方的现场监督下将门面钥匙交付给乙方、、门面钥匙一经交付，门面转让即被接受并交付。当转让立面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改，直至符合交接条件。将视为甲方逾期交货的门面，逾期交货由甲方承担违约责任。

　　七、违约责任：

　　甲方保证门面有合法的租赁权和依法转让的权利，并按时交付给门面。甲方未交付门面的，违约金按以下方式计算：逾期交付天数×人民币/天；如果甲方超过30天未能交付转让的立面，乙方有权通知甲方解除合同，退还已支付的立面转让费，并按上述约定收回违约金。

　　乙方应及时接收立面并支付立面转让费。如果乙方超过7天未接受门面，甲方有权通知乙方解除合同，并不退还已支付的门面转让费。如乙方未支付立面转让费，违约金按以下方式计算：逾期付款天数×人民币/天。丙方保证转让的立面归其合法所有，享有立面出租权，不转让立面合同。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　丙方：_____________

　　日期：_____________

店面租赁合同14

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号门面租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、租赁方式

　　1、租赁合同期为年，从年月日至年月日。

　　2、乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。

　　3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回门面。

　　(1)乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的;

　　(3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使门面严重损坏的;

　　(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。

　　4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。

　　5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。

　　6、合同期满是否继续租赁门面，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。

　　二、租金及押金的交纳期限

　　1、租金每月元，全年租金元(大写： )。从年月日开始，每个月，交纳租金一次元。每交清。

　　2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。

　　三、其他约定事项

　　1、乙方自行承担门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维修费用。

　　2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。

　　3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以门面租赁期限以甲方退门面之日为准。

　　四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话号话：

　　电话号码：

店面租赁合同15

　　甲方（出租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。

　　乙方（承租方）：，身份证号码：，通讯地址：，邮编：，联系电话：。

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。

　　第一条租赁店面状况

　　1、店面座落：

　　2、面积平方米，间数间。

　　第二条租赁用途：

　　该店面仅作为乙方用于经营使用，未经甲方同意不得随意更改。

　　第三条租赁期限：

　　从年月日起至年月日止。

　　第四条租金及付款方式：

　　1、租金按元/平方米计算。

　　2、每月租金人民币（小写：元）。

　　3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的日前。

　　4、本合同租赁期满后，甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五条履约保证金：

　　1、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币

　　整（小写：元）（相当于叁个月店租金额）的款项。

　　其中，整（小写：元）为首月租金。整（小写：元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。

　　2、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。

　　第六条店面租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变店面现状。

　　第七条店面租赁期间，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。

　　3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。

　　4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。

　　5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需继续承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。

　　6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，提供相关缴费手续证明。

　　7、未经甲方同意，乙方不得改变店面用途，不得擅自分割或转租。

　　8、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。

　　9、乙方对租赁物的装修及经营，必须符合环保与消防要求。

　　10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

　　第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：

　　1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。

　　2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准/30×2计算（如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人承担违约责任或赔偿损失的，乙方应完全承担甲方损失。

　　3、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。

　　第九条违约责任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1%向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。

　　2、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。

　　第十条乙方有下列行为之一的，应承担违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。

　　1、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。

　　2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。

　　3、擅自拆改承租店面结构或改变用途，损坏店面的。

　　4、拖欠租金超过7天的。

　　5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。

　　6、利用承租店面进行非法活动的，除自行承担一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。

　　第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并承担由此产生的责任：