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企业租赁合同

时间：2024-09-25 09:09:34 租赁合同我要投稿

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企业租赁合同合集六篇

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的企业租赁合同6篇，希望对大家有所帮助。

企业租赁合同合集六篇

企业租赁合同篇1

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　经甲、乙双方当事人充分自由协商，根据《中华人民共和国合同法》之规定，现就房屋租赁事宜达成如下条款：

　　一、租赁物概述，租赁物位于靖边县民生路采油厂西侧，柒层混凝土结构，房屋面积约4000㎡，后院面积约1000㎡，房屋及院落以实际交付的现状为准。

　　二、租赁期限，租赁从年月日起至年月日止，共计年。

　　三、租赁费用，租赁费每年度元，年共计租赁费元。

　　四、租赁费支付方式及时间：乙方应当于年月日前一次性付清下一年度房屋租赁费用。

　　五、租赁用途，租赁物用于开设宾馆酒店。

　　六、费用负担，因租赁及租赁过程中所产生的一切税费由乙方负责。

　　七、租赁物维修，在租赁期间由乙方负责对租赁物的维修。

　　八、租赁物的装潢，在不改变租赁物整体结构的前提之下，乙方依法可以对租赁物进行装潢或装饰。

　　九、租赁物的转租和续租，乙方再将租赁物转让第三人时，应当经甲方书面同意，否则转让该租赁物的合同无效。该合同期限届满前，若乙方准备续租，则应当提前3个月向甲方提出申请，否则视为乙方放弃优先租赁权。

　　十、租赁物的交付，本合同签订之日即视为甲方将租赁物交付乙方。

　　十一、权利义务，甲方负责水、电和天然气的上户及硬化后院工作，甲方只负责提供本合同签订时的现有规划许可手续；乙方负责办理和完善租赁物的验收，消防和供暖等其他一切与房屋租赁有关的手续及附属设施。

　　十二、权利声明，租赁期限届满后，乙方应当在租赁期满后的15日内将所有物品搬离。否则，视为乙方放弃对物品的所有权，甲方有权予以任意处分。乙方致租赁物损害的，应当照价赔偿甲方。

　　十三、责任免除，在租赁期间，致租赁人或其他第三人遭受人身损害或财产损失的'，由乙方负责，甲方对此不负任何法律责任，租赁期满后，租赁物中的电脑、电视等动产均有乙方所有，中央空调、天然气锅炉按损耗程度折旧给甲方。

　　十四、违约责任：任何违反本协议的行为即构成违约，违约方应当向另一方支付违约金人民币元。

　　十五、附则，本协议自双方签字后即具有法律效力。

　　上述条款属于签约人的真实意思表示！

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

企业租赁合同篇2

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　承租经营者：______________

　　租赁企业名称：____________

　　地址：____________________

　　所有者性质：______________

　　账号：____________________

　　经营范围：________________

　　出租方与承租方根据_________________________，经协商签订本合同。

　　一、租赁企业概况

　　1．资产总额：

　　其中：流动资产：__________________

　　固定资产净值：______________

　　无形及递延资产：____________

　　其他资产：__________________

　　2．负债总额：

　　其中：流动负债：__________________

　　长期负债：__________________

　　3．所有者权益：

　　其中：实收资本：__________________

　　资本公积：__________________

　　盈余公积：__________________

　　未分配利润：________________

　　4．生产经营情况：__________________

　　二、租赁期限：

共________年，即自________________起至________________止。

　　三、交接手续

　　为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

　　四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：

　　1．总产值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

　　2．实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

　　3．________________________________________

　　4．________________________________________

　　五、租金

　　1．租金数额：________________________________________

　　2．租金计算办法：____________________________________

　　3．租金交付期限和交付办法：__________________________

　　六、租赁收入的分配

　　1．承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

　　2．承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________％，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________ 。

　　3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。

　　4．________________________________________________。

　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________

　　八、担保

　　1．承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。

　　总额计为________元。

　　2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。

　　3.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为________元。

　　九、双方的权利和义务

　　出租方有权：

　　1．出租人有权按时如数向承租人收取租金。

　　2．出租人有权监督本企业的产品方向。

　　3．出租人有权维护本企业职工的合法权益。

　　承租方有权：

　　1．承租人对本企业的经营管理有如下权利

　　(1)机构设置权；

　　(2)人事任免权；

　　(3)专业技术人员的聘任权；

　　(4)奖惩、招用和辞退职工权；

　　(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

　　出租方有义务：

　　1．出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　2．出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　承租方有义务：

　　1．承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

　　2．承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

　　3．承租人应当有价值________________元的'财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

　　十、合同的变更和解除

　　1．因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。

　　2．由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

　　十一、违约责任

　　1．租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照(中华人民共和国合同法)及有关政策规定执行。

　　2．承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金________％的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。

　　3．承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人负连带责任。

　　4．承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值________％的违约金。

　　5．出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_______％的违约金。

　　十二、租赁期满后资产的退还和验收

　　______________________________________________

　　十三、争议的解决方式

　　双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第________种方法解决：

　　1．向________________仲裁委员会申请仲裁；

　　2．向________________人民法院起诉。

　　十四、本合同自________________________时起生效。

　　本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_______份。

　　附件：

　　1．企业概况材料________________份；

　　2．________________________________

　　3．________________________________

　　出租方：(公章)______________

　　地址：________________________

　　法定代表人：(签章)__________

　　代理人：(签章)______________

　　承租方：(公章)______________

　　地址：________________________

　　承租经营者：(签章)__________

　　代理人：(签章)______________

　　承租方保证人：(签章)

　　1．___________________________

　　2．___________________________

　　工商管理部门鉴证意见：________

　　鉴证人签字：__________________

　　鉴证机关盖章：________________

企业租赁合同篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　为明确出甲方与乙方权利和义务的关系，根据平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，达成汽车租赁合同，条款如下：

　　1、甲方应按乙方的要求提供相应的车型为__________(牌照_______)，为________用车，此车允许载人数为____人(不包括司机)，乙方上车人数不应超过此规定之人数。

　　2、租用期定为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方如果继续使用或停用，应在__日前向甲方提出，否则按合同规定照收租金与费用或按合同期限将车调回。

　　3、租金每月为人民币____元，从合同生效之日起计，每月结算一次，按月计算，不足1个月按1个月收费。

　　4、甲方对乙方提供的车辆应保障车况良好，所提供的车辆必须在本合同生效后，准时交付乙方使用，若因延误造成乙方的损失，由甲方负责赔偿。

　　5、乙方在租用甲方车辆期间要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如因乙方人为原因给车辆设备造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

　　6、如甲方提供的车辆，乙方在使用过程中途因车辆本身的故障造成抛锚，则由甲方尽快更换相应的`车辆，修缮费用由甲方负责。

　　7、若因司机或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身伤害或财产损失，则按《中华人民共和国交通事故处理办法》由乙方与甲方协调处理，如果甲方为其购买了车辆意外保险，则按车辆意外保险相关条例进行赔偿，甲方应协助处理相关事宜。

　　8、乙方保证在使用该车辆过程中从事合法活动，如乙方违法使用该车辆造成甲方损失，责任由乙方全部承担，并且甲方有权随时终止合同。

　　9、甲方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿乙方。乙方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

　　10、对于在该车辆交付后，乙方使用过程中缴纳保险责任、维修责任的费用由乙方承担，车辆交付后乙方在占有和控制该车辆过程中发生的一切交通事故及违章由乙方自己承担与甲方无关;

　　11、乙方承担协议期内车辆的年度检验费、养路费、车船费，以及正常维修保养费(包括汽车机油、离合器油、刹车油、冷却液)、油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用。

　　12、本合同经双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各持一份。

　　13、本合同未尽事宜，由双方协商，另订附件。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

企业租赁合同篇4

　　第一章总则

　　第一条订立合同双方：

　　甲方：（以下称出租方）：________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　乙方：（以下称承租方）：________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

　　第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

　　第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

　　第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

　　第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

　　第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

　　第二章租赁期限、财产和租金

　　第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

　　第十条租金定为____元，为____年缴纳。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；

　　第十一条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，一次付清。

　　第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

　　第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

　　第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

　　第三章承租人的权利和义务

　　第十六条承租人的权利

　　1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

　　3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

　　4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。

　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

　　6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

　　7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

　　8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

　　9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

　　第十七条承租人的义务

　　1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。

　　2.承租人必须近期如数缴纳租金。

　　3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

　　合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

　　4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。

　　承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

　　6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

　　第四章出租人的权利和义务

　　第十八条出租人的权利

　　1.有权按时如数向承租人收取租金。

　　2.有权监督租赁财产不受损害。

　　3.有权监督本厂的产品方向。

　　4.对本厂财务有监督、审计权。

　　5.对本厂的产品质量有检查权。

　　6.有权维护本厂职工的合法权益。

　　第十九条出租人的义务

　　1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

　　3.不得平调本厂的设备和特资。

　　4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　第五章合同的变更、解除和终止

　　第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

　　第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

　　第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

　　第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的'合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

　　第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

　　第二十五条租赁期满，合同自行终止。

　　租赁期满前日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。

　　第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

　　第六章违约责任

　　第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

　　第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。

　　第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。

　　合伙承租的合伙人负连带责任。

　　第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。

　　第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。

　　第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

　　第七章附则

　　第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

　　第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

　　第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。

　　出租方代表：（签字）________________年____月____日

　　承租方代表：（签字）________________年____月____

企业租赁合同篇5

　　出租方：，以下简称甲方

　　承租方：，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。

　　第一条甲方将自有的.坐落在和田市阿恰勒东路11号的办公楼3楼的办公室两间，出租给乙方作办公室使用。乙方将此作为公司办公地点。

　　第二条租赁期限：

　　租赁期共6个月，甲方从20xx年6月10日起将办公室交付乙方使用，至20xx年12月11日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;

　　2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;

　　3、不得拖欠租金不交。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　甲乙双方议定租赁房屋的月租金为300元/间，由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理。

　　第四条其他事宜

　　1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张，办公椅 5把，沙发3条(一大两小)，小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿。

　　2、甲方对出租的办公室及其辅助设施(用水、照明电、暖气等)应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全、正常使用。

　　第五条双方未尽事宜协商解决。

　　第六条本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

企业租赁合同篇6

　　出租方(称为甲方)(身份证号码：)

　　承租方(称为乙方)(身份证号码：)

　　经甲、乙双方协商，签定以下合同：

　　一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金为元(大写：)，付款方式为现金，共计元整，首付押金元(大写：)，每次按季度缴纳元(大写：)，每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同。

　　二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负。

　　三、租赁期间，乙方需服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。

　　四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;造成的经济损失由乙方负责。

　　五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还。

　　六、租赁期间，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下：

　　七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　八、违约责任

　　1、乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失。

　　2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　九、免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的.原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回。

　　十、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

　　十一、其他约定事宜

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。

　　十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。

　　十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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