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土地租赁合同

时间：2023-06-17 13:21:21 租赁合同我要投稿

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土地租赁合同11篇

　　随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的土地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地租赁合同11篇

　　土地租赁合同篇1

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　丙方(村委会):

　　为了确定甲、乙双方的土地租赁关系，明确甲、乙双方的权利义务，根据国家相关法律规定，经丙方(村委会)同意以及甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条租赁土地的面积，地点，等级

　　甲方将______亩土地(田)的使用权出租给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，荒地_____亩，水塘面积______亩……。

　　第二条租赁时间

　　租赁时间共______年，从二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租赁期限届满，双方有意续订的，可在租赁期满之日起30日内续订租赁合同，在此期间内，乙方具有优先承租权。

　　第三条租金及其支付方式与期限

　　1、租金(大写)：___________________，￥_________。

　　2、租金支付方式与期限：___________________。

　　第四条租赁土地交付的时间、地点、方式及验收。

　　1、甲方应该在二零零______年______月______日之前，将本合同第一条所规定的土地交付给乙方，乙方应该对该土地的面积及质量等进行验收。

　　2 、若乙方发现该土地面积小于双方协商约定的面积，则乙方有权要求甲方补足差额面积的土地，并且该补足的土地要毗连原交付土地从而形成一个整体。

　　3、若乙方发现甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生产及生活发生重大困难，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

　　4 、若乙方发现甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，给乙方的生产及生活带来一定困难，则乙方有权要求甲方消除缺陷或减少租金。

　　第五条对该土地及其配套设施的约定。

　　1、甲方应当保证该土地及其配套设施能满足乙方的生产和生活需要，具体包括供水设施______，供电设施______，交通道路设施______，以及其他的生产生活设施__________________。

　　2、水费及电费的价格应当按照当地普通居民的水电费价格计算。水费及电费的支付方式和交付时间由甲乙双方协商决定，协商不成的，则由乙方在每个月的最后一天将本月的水电费支付给甲方或甲方指定的单位或个人，乙方在支付水电费后有权要求收费方开具发票或缴费凭证。

　　第六条该土地及其配套设施的维修

　　1、甲方维修范围及时间：__________________________________________________________________。

　　2、对于应当由甲方负责维修的项目，而甲方又未在合理期限内履行其维修义务的，则乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

　　3、因该土地及其配套设施的维修影响乙方使用的，甲方应当相应减少租金(或延长租期)。

　　第七条该土地及其配套设施的改善或增设他物

　　1、乙方出于生产及生活的需要，可以对该土地及其配套设施进行必要的改善或增设他物，所需费用可由甲乙双方协商确定。

　　2、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：对于由乙方出资建设的部分，乙方享有所有权，租赁期满后，甲方应当按照市价给予乙方相应补偿，从而取得该部分的所有权。

　　第八条在租赁期间因占有、使用该土地及其配套设施获得的收益，归乙方所有。

　　第九条甲方对丙方(村委会)及其他地方机关所承担的义务由甲方自行负责，乙方对此不负责任。

　　第十条，甲方和村委会对乙方合理权益的协助与保护。

　　1、在合同规定的租赁期间内，乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权。

　　2、在合同规定的租赁期间内，甲方不得收回该出租土地，不得再将该土地转租给他人。甲方应当保障乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权，任何第三方都不得对该土地主张权利。

　　3、在合同规定的租赁期间内，丙方(村委会)应当保障乙方的正常生产及生活，为乙方提供必要的.生产条件和设施。丙方(村委会)与甲方之间的义务关系由双方自行协商解决，丙方(村委会)不得将本应由甲方承担的义务强加给乙方。

　　4、乙方因正常生产生活需要而进行一些基础设施建设或添置设备时，需要甲方及丙方协助的，甲方及丙方应当提供相应协助。

　　第十一条政府征用及补偿分配

　　1、甲方应当保证乙方在整个租赁期间内对该土地享有自主使用权，如果政府以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施，则甲方应该退还剩余期限的租金并赔偿乙方因此所受的损失。

　　2、在因政府以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施后所支付的补偿款项中，对于乙方出资建设或添置的部分，其所得的补偿款应该归乙方所有。

　　第十二条争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，双方可依法向漯河仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条违约责任

　　1、甲方不按合同约定履行合同，则应向乙方支付违约金人民币_________ 。

　　2 、若甲方的违约行为使得乙方的生产及生活无法进行，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方所受损失。

　　第十四条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(签字)：_________ 地址：_________

　　乙方(签字)：_________ 地址：_________

　　丙方法定代表人(签字)：_________ 地址：_________

　　丙方(公章)：

　　签订时间：________年____月____日

　　签订地点：_____________________

　　土地租赁合同篇2

　　出租方： (以下简称甲方)

　　代表人：

　　承租方： (以下简称乙方)

　　代表人：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。

　　一、出租土地的面积、四址及用途：

　　甲方将位于面积为亩的土地出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限共年，从公历年月日至年月日止。

　　三、租金数额及付款办法：

　　土地租金每年按元计付。土地先租后用，每年月日前结清下年度租赁费。

　　四、甲方的权力与义务：

　　1、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。

　　2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为

　　3、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。

　　4、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。

　　五、乙方的权力和义务：

　　1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经营、自负盈亏。

　　2、在承租期间按照约定交纳土地租金。

　　3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。

　　4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的`一切责任及后果均由乙方自行承担。

　　5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。

　　6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲方同意后方可转包或变更实施。

　　7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。

　　8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。

　　六、违约责任：

　　1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

　　2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。

　　3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方可解除合同。

　　七、免责条件：

　　合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免。

　　八、其他：

　　1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公平自愿的原则，进行协商。

　　2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁所有，可拆除也可作价转让。

　　3、合同履约地：

　　本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效。

　　合同双方当事人签字盖章：

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

　　土地租赁合同篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　一、出租地点为：_____。

　　二、租赁期限为：_____年_____天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、本房屋甲方以租赁方式提供给乙方使用。年租金为人民币_____元整，付款方式为_____。

　　四、双方权利与义务：

　　甲方(出租方)的权利与义务：

　　1、保证按时提供房屋使用;

　　2、负责提供用电、用水。保证承租方正常经营。

　　3、有权监督承租方的依法经营并保证承租方的权益不受侵害。

　　乙方(承租方)的.权利与义务：

　　1、遵守出租方的各项规章制度；

　　2、依法经营；

　　3、爱护一切公共设施。

　　五、违约责任：

　　出租方应保证承租方完好使用承租的房屋，如因出租方的责任，造成承租方不能正常经营，应向承租方赔偿经济损失。

　　六、争议的解决：

　　在本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商解决不成立时，任何一方均可以向人民法院提出诉讼。

　　七、本协议如有未尽事宜双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　八、本合同自双方签字或盖章后生效。

　　本合同一式二份，出租方与承租方各持一份。

　　出租方：承租方：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　土地租赁合同篇4

　　出租方：________身份证号：________

　　承租方：________身份证号：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：

　　1、房屋结构为________，副房结构为：____________

　　2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________

　　3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

　　第二条租赁期限

　　租赁期共8年，甲方从________年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20__年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和定金。

　　甲乙双方议定________年4月1日至________年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整。________年4月1日至________年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

　　第四条交付房屋。

　　甲方应于________年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

　　第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20__年4月1日至20__年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。

　　第六条甲乙双方权利义务：

　　、甲方权利及义务：

　　1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：

　　2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力

　　、乙方权利义务：

　　、合同签定后，乙方拥有受法律保护的.物业使用权：

　　3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。

　　第七条租赁期满：

　　租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第八条违约责任：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的

　　2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金

　　3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

　　4、利用承租房屋进行违法活动的

　　5、故意损坏承租房屋的

　　6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：

　　1、擅自变更租金的

　　2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

　　3、房屋权属出现纠纷的

　　4、房屋主体结构损坏，不能再使用的

　　5、未经有关部门验收或验收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

　　7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。

　　8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　第九条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第十条合同终止：

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份

　　出租方：________承租方：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　合同有效期限：________至________

　　土地租赁合同篇5

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和有关国家政策规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，签订以下协议：

　　(一)甲方将其承包经营的位于__________镇________村的_______________号地_________块的承包经营权一次性有偿转让给乙方。

　　(二)本地块东齐_________西齐________南齐_________北齐_________，面积______亩。

　　(三)转让期限为一次性长期(国家二轮土地承包期限届至后如不进行调整为永久长期，如调整后按调整后顺延)。

　　(四)转让费为___________万元。

　　(五)支付方式和时间：乙方于_____年____月____日前一次性支付给甲方现金。

　　(六)本协议自双方签字(印)之日，甲方收款后即生效。

　　(甲方收据为证)

　　(七)自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有。

　　甲乙双方及其家属、亲属人等不得以任何形式借口反悔，否则视为违约。

　　违约者按该地块转让费的双倍价赔付给对方。

　　特别约定：

　　(一)乙方在使用该地块的过程中，如出现该地块的'争端问题或受到外人干涉、阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷。

　　(政府及直属管理单位除外)

　　(二)因甲方为一次性获得该地块的转让补偿金，交付乙方使用后甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。

　　(三)本协议生效后，由该土地所产生的一切义务、权利、收益都由乙方承担和享有。

　　涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征收，征用，拆迁等所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　(四)乙方在使用该地块的过程中，如需甲方协助提供该土地的使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供，如有意不提供，给乙方造成损失，由甲方负责。

　　本协议签订后，双方应按照协议内容自觉履行，如果一方违约应赔偿对方一切损失。

　　本协议未尽事宜，由双方协商一致做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

　　甲：_________身份证号：_________甲家人：_________身份证号：

　　乙：_________身份证号：_________

　　土地租赁合同篇6

　　【问题】

　　我公司近日签了两个租赁合同：一个是土地租赁合同，合同金额1000万元，租赁期限10年。另一个是房屋租赁合同，合同金额3000万元，租赁期限5年。请问，土地租赁合同是不是和房屋租赁合同一样属于印花税应税凭证，需要计贴印花税？

　　【解答】

　　土地租赁合同和房屋租赁合同不一样，不是印花税应税凭证。《印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。“印花税税目税率表”规定，应缴纳印花税的财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。具体范围包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。

　　《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。也就是说，印花税的征收范围采用列举的`方式，没有列举的凭证，不需要贴花。

　　由于在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地租赁合同，因此，你公司签订的房屋租赁合同要计税贴花，而签订的土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不需要贴花。

　　土地租赁合同篇7

　　卖方：(以下简称甲方)

　　买方：(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋(土地)的所有权与使用权卖给乙方所有：

　　1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面积共90.02㎡，《房屋所有权证》号：xxxxxxxx 。房屋座落：安定95号(原安定庄21号)。东：自份墙接一社用地，南：自份墙接一社用地，西：自份墙现接宽仁祠堂，北：自份墙接空地。(附房屋产权证复印件一份)。

　　2、该房屋地块的土地使用证号：xxxxxxxx，用地面积贰拾陆点柒叁平方米。(附土地证复印件一份)。

　　二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元，(￥60000元)。本协议签订后乙方一次付清款项，付款方式：银行转帐(附银行帐单及收条各一份)。

　　三、甲方在20xx年10月01日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、该房屋内的附着物归乙方所有，房屋内所属甲方的物品甲方自行搬走。

　　五、本协议中所述的房屋，因土地使用证和房屋所有权证都是甲方已故妻子的户名，据有关法规，现甲方家庭成员承诺全权由履行。

　　六、本协议是经双方认真讨论后签订的，对本协议无异议。双方应严格履行。甲方或乙方对房屋(地块)转让有反悔的.，应承担违约责任，并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。

　　七、乙方如要办理转户等有关手续，所有的一切费用由乙方承担。

　　八、本协议书共贰页，一式叁份;甲、乙双方各执一份，玉城街道东明社区居委会存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地租赁合同篇8

　　甲方(出租方)：甲方身份证号：

　　乙方(承租方)：乙方身份证号：

　　经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。

　　二、租赁期限为壹年，从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公历为准)。

　　三、出生租土地的.地界。

　　本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。

　　本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。

　　四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。

　　五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

　　七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。

　　八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。

　　九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。

　　十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。

　　十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。

　　十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

　　十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

　　十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

　　甲方(盖章或签字)：乙方(盖章或签字)：

　　年月日年月日

　　土地租赁合同篇9

　　出租方：

　　住所：

　　出租方代表：职务：联系电话：

　　承租方：

　　住所：

　　承租方代表：职务：联系电话：

　　为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

　　一、租赁土地面积、位臵及用途

　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途：油橄榄等农作物种植

　　2.承租形式：租赁

　　三、土地租赁期限

　　租赁期为30年，租赁期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。

　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月

　　1日至20xx年5月31日)共计人民币元，乙方必须于合同签

　　订后五天内一次性支付给甲方。以后的20xx年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。

　　五、甲方的.权利和义务

　　1、对乙方承租的土地拥有所有权。

　　2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。

　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

　　土地租赁合同篇10

　　出租方（甲方）

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁土地租赁合同如下：

　　一、租赁土地情况

　　甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为 .

　　二、租赁期限

　　租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、交付时间

　　在本租赁土地租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　四、租金计算、付款方式及保证金：

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：

　　年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）

　　2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的'收款收据。

　　3、签订土地租赁合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本土地租赁合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。土地租赁合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、土地租赁合同期满及终止的处理

　　1、土地租赁合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁土地租赁合同书。

　　七、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本土地租赁合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本土地租赁合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

　　八、争议处理

　　本土地租赁合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　九、土地租赁合同生效

　　土地租赁合同自双方签字、盖章后生效。本土地租赁合同一式份，甲方份乙方一份，各份土地租赁合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）

　　甲方法定代表人签名：

　　乙方（盖章）

　　乙方法定代表人签名：

　　签订日期：年月日

　　土地租赁合同篇11

　　合同编号：

　　甲方（承租方）：

　　乙方（出租方）：

　　本合同于___年___月___日在___签订

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就加油站经营需要租赁乙方土地达成如下协议：

　　第一条土地利用目的和方法

　　甲方在租赁土地上新建加油站及配套设施。甲方在承租土地使用权范围内进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得破坏土地和损害社会公共利益。

　　第二条乙方提供土地的具体如下：

　　土地权利人：_______，证件名称：________；证件号码：_________。

　　第三条土地利用期限

　　甲，乙方确保在此期间甲方对土地独占、排他的利用。

　　第四条费用及其支付方式

　　本合同土地租金总计___（大写：___整），租金包括土地租赁费用、税费。付款时间为本合同签订后20个工作日内，甲方以转帐方式一次性向乙方支付全部租金。付款时，乙方应向甲方出具等额正式租赁款发票。开具发票所产生的费税由乙方承担。

　　甲方在乙方总表下的使用水电等，按实际使用量和市场价格结算。

　　第五条乙方应于合同签订生效之日起20天内，将上述土地使用权交付甲方使用。在本土地租赁契约有效期间内，即使土地使用权人变更，土地租赁也不消灭。

　　第六条甲方加油站在建成经营过程中，乙方不得在其场内另设加油点，甲方保证该站油品供应价格按照国家规定零售价格执行。

　　第七条当国家法律法规具备条件时，甲乙双方应共同向政府有关机关办理土地租赁登记。

　　第八条乙方要确保甲方加油站能够顺利建成。该加油站商务许可由甲方自行办理；消防、规划等建审由乙方负责办理，其费用由甲方承担。

　　第九条违约责任

　　甲乙双方应按合同规定履行各自的义务。如一方违约，应排除妨害，继续履

　　行合同，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　因政府和政策性拆迁及不可抗力等因素所造成本合同内容无法正常履行的.，双方无条件终止本合同；租赁土地的土地补偿归乙方，租赁土地的地上补偿归甲方所得。乙方因其他特殊因素需要提前解除该合同的，乙方须提前一年书面通知甲方，退还剩余期间租金，并以甲方投入的不动产按解约时评估的价值进行全额赔偿；甲方提出提前解除合同的，乙方不退还租金。

　　第十条

　　本合同规定的租赁年限届满，甲方如需继续承租该土地使用权，最迟须在期满之日前三个月向乙方提交续期申请书，如非城市规划拆迁等特殊原因，在同等条件下，甲方具有优先续租权，乙方应同意甲方的续期要求，并与甲方协商确定新的土地使用权租赁年限、租金标准及其他条件后，与甲方签订续租合同，并按规定重新办理土地使用权登记手续。

　　如乙方不同意甲方的续期要求，需提前一个月书面通知甲方。租赁年限届满后，加油站地上资产及加油站的全部油料、办公用品、生活设施等归甲方所有。

　　第十一条争议解决方式

　　在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向有关部门申请调解争端；若调解无效，双方同意由标的物所在地人民法院解决，在调解和仲裁、诉讼过程中，双方应保证本合同正常履行。

　　第十二条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同。补充合同经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同一式陆份，双方各执叁份，自双方签字盖章后生效。

　　本合同附件：土地租赁土地平面图纸

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表人（委托人）：法定代表人（委托人）：

　　联系电话：联系电话：

　　开户银行：账号：经办人：经办人：

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