当前位置：学坛文库>合同协议>租赁合同>房屋租赁合同

房屋租赁合同

时间：2023-07-10 10:03:06 租赁合同我要投稿

立即下载

房屋租赁合同[优]

　　在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁合同[优]

房屋租赁合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给

　　第三方时，合同对新的'房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与

　　第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)

　　证意见地址：

　　地址：

　　法定代表人(签名)法定代表人(签名)

　　委托代理人(签名)委托代理人(签名)

　　开户银行：开户银行：

　　经办人帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　鉴(公)证机关电挂：

　　电挂：(章)

　　__编码：__编码：

　　签约地点：签约时间：

　　________年____月____日有效期限至________年____月____日

房屋租赁合同2

　　出租方（甲方）：____________________身份证号码：____________________

　　承租方（乙方）：____________________身份证号码：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《__市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1。1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______号/幢_______室_______（以下简称该房屋）。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。

　　1。2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2。1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2。2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3。1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3。2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4。1甲、乙双方约定，该房屋租金为500元每月，不包括水电费、网费、有线电视费。

　　4。3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式（三个月交一次，押金一个月）

　　五、保证金和其他费用

　　5。1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即_____500____元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的'费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5。2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由__甲乙双方平摊_____。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6。1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6。2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　七、房屋返还时的状态

　　7。1乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8。1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8。2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8。3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　九、解除本合同的条件

　　9。1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9。2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___1__倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___10___日内仍未交付的；

　　（二）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（三）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（四）乙方逾期不支付租金累计超过______月的；

　　十、违约责任

　　10。1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起___10__日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10。2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10。3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10。4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的___2___倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10。5租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

　　_________年______月______日

　　________年______月______日

　　签订地点：________________

　　签订地点：_________________

房屋租赁合同3

　　订立双方：

　　出租方：________，以下简称甲方

　　承租方：________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条地址

　　甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金_____个月或空关_____个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2、甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

　　1、按规定的`维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　3、由乙方负责维修;

　　4、甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由_____方承担;

　　所有权属_____方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿__________元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方__________元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　_________________________________________________________________。

　　第十条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：（盖章）

　　承租方：（盖章）

　　法定代表人：（签名）

　　委托代理人：（签名）

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　签约地点：

　　签约时间：

　　合同有效期限：至_____年_____月_____日

房屋租赁合同4

　　甲方（出租方）：_____身份证号码：_____

　　乙方（承租方）：_____身份证号码_____

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________

　　二、租赁期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金及交纳时间：每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_____乙方：（签字）：_____

　　联系电话：_____联系电话：_____

　　房屋租赁注意事项：

　　第一部分，明确出租、承租双方的主体资格，以规避二房东出租、无权人出租等可能存在的风险。

　　合同中应写明出租人和承租人的.姓名及住址等个人情况，并附有双方身份证号及各自的复印件。同时，需要确定出租人的签字人是房屋的所有权人并当场签字，对签订人身份的谨慎是因为：首先，要防范签字人本人是所有权人亲属或密切联系人又无委托授权书，比如房主的儿子在无委托授权书的情况下和乙方签订房屋租赁合同，是不具有法律效力的；其次，要核对签字人和房产文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房东或无权处分人的恶意欺诈行为。相应的，对承租人的身份也要进行明确并对其是否有权转租、更换他人居住进行一个明确的约定。

　　综上，对谁租给谁这一事实，不仅要清楚的核对双方身份，在合同中还需要写明住房用途：这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　第二部分，是对房屋具体情况的明确。

　　首要的是住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。其次是配备设施和设备，简要写明住房内双方商议确定的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等（此项亦可由家具清单表单列一页）。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。因为如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。相应的，租赁前的检查是为了避免出现不必要的家具损坏。对于正常使用中的不可抗力损坏，则应由出租人在约定期限内着手解决。第三是对房屋的修缮和装修约定。双方约定好的拆、改、扩建或增加等住房变动需要以书面形式固定下来。

　　第三部分，是合同的执行、终止和相关的权利义务。

　　第一是租赁方式和租金押金结清（合同的执行和终止），都应该有明确的日期约定和相应的违约责任条款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付时限和违约情况下的处理方式以及收房、押金退还和违约情况下的处理方式需要清楚规定，并最好有一个明确的期限规定。

　　第二是相关费用的明确。主要是物业、水电等生活费用支付责任进行一个书面的确认。如果有比较特别的费用，则应提前写明是哪一方的支付责任。

　　最后，违约责任需在合同中写明。

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同规定的违约行为，并在合同中规定相应的违约责任承担办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以在相应情形时提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等；或者双方约定好的修缮行为如果产生了不良后果如何处理。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

房屋租赁合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1。甲方将座落在 xx市xx区xx南路二段88号D—2栋1—2—2号出租给乙方使用。

　　2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共220平方米（含已封阳台面积）。

　　二、租赁用途

　　1。乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有使用权，乙方只作办公室。

　　2。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1。该房屋租赁期为20xx年。自20xx 年 xx月 xx 日起至 20xx 年xx月 xx 日止。

　　2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1。该房屋的年租金为xxxxx。xx 元整。（大写：x万x仟元整。）

　　2。租金按xx个月为壹期支付，第一期租金共计 xxxxx.xx 元（大写： x万元整。）应于 20xx 年xx月xx 日前付清，以后的.租金应于每期提前x天支付，先付后住。

　　3。租金以现金方式支付，由乙方代甲方在税务局代开税务发票并承担税金及费用。

　　五、其它条款

　　1。甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　2。本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3。本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同6

　　租赁合同的主要内容有：

　　1、当事人的姓名或名称及住所；

　　2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

　　3、租赁用途；

　　4、租赁期限；

　　5、租金及交付方式；

　　6、房屋修缮责任；

　　7、转租的约定；

　　8、变更和解除合同的条件；

　　9、当事人约定的其他条款

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

　　房屋座落路号、间数面积结构

　　第二条租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出

　　租房屋交付承租方使用，至年月日回收。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金

　　以方式，于付清给出租方。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月

　　（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条出租方和承租方的变更

　　1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，

　　合同对新的房产所有者继续有效。

　　2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条

　　件下，承租人有优先购买权。

　　3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征

　　得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

　　4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承

　　租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

　　第六条合同终止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

　　1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累计达六个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房

　　屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　第七条违约责任

　　1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

　　屋的，应偿付违约金元；

　　2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元；

　　3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

　　4．承租方逾期交付租金的'，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元；

　　5．承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负

　　责赔偿；

　　6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，

　　应支付赔偿金元。

　　第八条免责条件

　　1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导

　　致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

　　2．租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

　　第九条争议的解决方式

　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商

　　不成的，提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条其它约定事项

　　第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同双方各执份；合同副本份，送单位备案。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　单位地址：单位地址：

　　物权法规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因为住宅用地和商业用地的土地出让金（给政府的土地购买金）是不同的，使用年限也是有差别的（一个70年，一个50年）。土地的使用性质在土地出让的时候就已确定了，所以居民用房在没有办理相关的土地使用性质转变，补交出让金得情况下，擅自作商业房使用的，违反了法律的强制规定。合同法规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力，你们约定的违约金条款当然也无效。合同法规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。你们签订居住房为商业使用的合同，双方其实都有责任的。

房屋租赁合同7

　　甲方（出租方）_____________身份证号码：___________________________

　　乙方（承租方）_____________身份证号码：___________________________

　　出租方的房屋座落于_____________市_______区、建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________、甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定_____年，从____________年_____月___日起至____________年_____月___日止，每月租金为币_____________元整。（_________元）

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金币__________元整，每次租金必须提前____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付币__________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的'租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前_________个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金_________个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政策变化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前______个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十二、合同签订之日的电表底数为_________，水表底数为_________，煤气表底数为_________、

　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效，本合同_____式____份，甲、乙双方各持____份，送工商____份____份都具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　_______________年_____月___日_______________年_____月___日

房屋租赁合同8

　　出租方（简称甲方）：_________________承租方（简称乙方）：_________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　一、甲方将拥有产权或处置权的绥化市北林区东直北三东路315号房东屋，出租给乙方作居住使用。

　　二、租期从_________________年7月_________________日起至_________________年7月_________________日止（即1年）。

　　三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。

　　四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙方负责交纳。

　　五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损，出现事故（火灾、水灾）等后果，由乙方全部负责。从即日起室内的'一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。

　　六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租人：_________________承租人：_________________

　　日期：_________________年_________________月_________________日

房屋租赁合同9

　　出租方(甲方)：

　　姓名

　　电话

　　承租方(乙方)：

　　姓名

　　电话

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，自愿订立如下合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将其合法拥有的座落于____________________________库房出租给乙方。该库房面积共________平方米

　　二、租赁期限，从20____年____月____日至20____年____月____日止。

　　三、乙方于20____年____月____日前向甲方按甲、乙双方商定的.第一年__元的租金标准，交清__个月的房租费用__元(大写：____元整)第二年租金根据当年市场价格的涨跌经双方协商约定。

　　四、如房屋出现重大险情或自然灾害、不可抗拒因素等，乙方应及时通知甲方，以便得到及时妥善的处理，否则，造成人员、财产损失，后果由乙方自负。

　　五、乙方不得在租用该库房内堆放超负荷的物品。否则，造成房屋构件损坏，后果由乙方负责。

　　六、乙方不按合同如期交清租金，甲方有权将该商业用房(门面房)收回，令乙方搬出并交清所欠租金，水、电费用。

　　七、乙方在租用期内，必须按相关部门的要求，按时结清水、电等费用，并于租用期结束前一个月告知甲方是否续租。

　　八、本合同经双方签字盖章后生效，租用期满，双方交接清楚自然失效。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　九、本《合同书》系甲乙双方自愿协商签订，与任何第三者无任何经济与法律关系。

　　出租方签字(盖章)：

　　承租方签字(盖章)：

　　日期：

房屋租赁合同10

　　出租方：_______(甲方)

　　住所地：_______

　　承租方：_______乙方)

　　身份证号码：____________________

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，依据《合同法》及现行的法律、法规、政策，签定本协议，以约束双方严格履行。

　　一、合同定义

　　本合同为租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　二、租赁物名称、数量

　　本合同约定的租赁物位于：____，建筑面积约____平方米。

　　三、租赁用途

　　承租人租赁用于合法经营商业项目。

　　四、租赁期限

　　本合同约定的租期为十年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　五、租金及支付方式

　　本合同双方约定年租金____元整，三年不涨租金，以后根据房地产租赁行情调整。

　　支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二个月内一次性现金支付次年租金。

　　其它：

　　六、本合同采用书面形式，其他以口头约定方式，不受本合同约束。

　　七、出租人的义务

　　1、出租人应当按照约定的期限(即_____年_____月_____日前)将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持通电、通水。

　　2、出租人应当尽房屋基本维修义务，经营性装修由承租人承担。

　　3、出租人与承租人签订本合同后，有义务与现在其他的租赁户解除租赁合同，并完善一切法律后果。

　　4、出租人保证对此租赁物具有出租的权利，因无权出租而产生的法律后果由出租方承担。

　　八、承租人的义务

　　1、承租人应按约定的付款方式支付租金。

　　2、承租人自费进行经营性装修，并按相关部门安全要求装修。

　　3、承租人应按约定的用途使用租赁物。

　　4、承租人自行承担水费、电费、卫生费及相关部门所要求缴纳的各种税费。

　　5、承租人在承租期间应妥善保管、合法使用租赁物，如果保管不善，违法使用而造成的租赁物毁损灭失的，应当全部赔偿。

　　6、承租人在承租期间不得转租。

　　九、租赁物的改善

　　经出租人同意，承租人可以对租赁物在不破坏房屋基础结构的情况下进行改善或增设其他附属设施。不通知甲方的改动或增设所造成的.后果由乙方自行全部承担，对出租方造成的损失由承租人全部赔偿。

　　十、租赁物的经营收益

　　承租方承租期间合法占有、使用租赁物所得收益，归承租人所有，因经营所需各种证件及证件办理的费用由承租人自费办理。

　　十一、租金未支付、迟延支付或逾期不支付的后果

　　本合同签定生效后，承租人应按约定支付租金，无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人有权要求承租人支付滞纳金。逾期2个月不支付的，出租人可以单方收回房屋。

　　十二、租赁物所有权变动的处理

　　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响本合同的效力。出租人在租赁期间出售此房屋时，应在2个月内通知承租人，承租人享有优先购买权。

　　十三、租赁物灭失的处理

　　因不可归责于承租人的原因，致使租赁物部分或全部灭失的，如果部分灭失，承租人可以减租金;全部灭失的，承租人可以不支付租金，因灭失而无法履行合同的，承租人可以解除合同。`因可归责于承租方的责任，其损失由承租方全部赔偿。

　　十四、租赁物的返还及续租

　　租赁期届满，承租人应当完整返还租赁物，不得对出租人出资建设部分拆除。如果承租人愿意续租，承租人享有优先续租权。续租时应提前一个月另行签定书面租赁合同，未签书面合同的视为不续租。如果不续租，应在合同到期前将附属设施拆除归承租方所有，如到期后仍未拆除的，视为承租方放弃其处理权，出租方有权对其进行处理。

　　十五、违约责任

　　1、承租方未按约定的期限支付租金(本合同第五条)，承租方应加付年租金的50﹪作为违约金，并继续履行合同，如不能履行则解除合同。

　　2、合同履行过程中，出租方或承租方单方解除合同的，违约方应向另一方支付违约金。

　　3、合同履行过程中，如遇政策性拆迁，拆迁补偿应首先支付承租人的各项损失，双方解除合同，互不违约。

　　4、合同履行过程中，如遇不可抗力而无法履行的，互不违约。如遇形势变更情况，双方应互相协商一致，解除合同，互不违约。

　　十六、此合同双方签字、单位盖章后生效。一式两份，当事人各持一份，效力同等。

　　十七、本合同如有未尽事宜，在履行过程中应补充为书面协议，否则不视为本合同内容，未约定事项按《合同法》处理。

　　出租方：_______承租方：_______

　　代理人：_______

　　_____年_____月_____日

　　签定地点：_______

房屋租赁合同11

　　在租房的时候，应该要以实用为原则，确保自身权益不会受到影响。那么你知道房屋租赁合同应该怎么写吗一般要注意些什么不清楚的话，以下是由小编为大家整理的房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　个人房屋租赁合同样本1

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点

　　甲方同意把__________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金

　　每月______元人民币，保证金______元。

　　五、付款方式

　　1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的.付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□有线电视月租费□

　　六、甲方义务

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

　　2、室内外正常维修由甲方负责;

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　七、乙方义务

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;

　　5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

　　若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

　　八、违约处理

　　1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

　　2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　九、补充条款

　　1、水表读数______度，电表总读数______度，门钥匙1把。

　　2、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。

　　租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：__________________

　　乙方签名：__________________

　　______年______月______日

　　个人房屋租赁合同样本2

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________________

房屋租赁合同12

　　甲方.

　　乙方.

　　现甲乙双方经过充分了解和协商，达成如下租赁合同。

　　一、该房屋位于重庆市合川区南津街792号，经甲方同意出租给乙方..

　　二、租期三年，即20xx年7月2日至20xx年7月1日。)

　　三、租金约定第一年每月1200元，从第二年起每月增加5%。乙方每年向甲方支付租金，先付后住。第一次，乙方应在甲方交付房屋的同时向甲方支付租金，第二次后的租金应提前一个月付清。

　　四.租赁保证金:乙方应在签订合同的同时向甲方支付人民币保证金。到期结算多还少补。

　　五、租赁期内其他约定事项。

　　1.甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

　　2.甲方提供完好的房屋设施设备的'，应当注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施设备；否则，按价格赔偿。

　　3.租赁期内，乙方应支付水、电、气、电话、网络、有线电视使用费，以及物业、环卫、工商、税务等管理费。，所有费用应按时付清。

　　4.甲方只能由乙方使用该房屋，未经甲方签字同意，乙方不得单方转租该房屋、改变使用性质或提供非法使用，否则甲方有权解除合同并收回该房屋。房租不退。

　　5.在乙方租赁期间，甲方有权出售和抵押该房屋，但有义务提前30天通知乙方，并退还剩余房屋的租金。给乙方造成经济损失的，乙方不追究甲方责任。

　　6.乙方因非法经营未能履行合同时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退还租金。因乙方非法经营造成的一切后果由乙方承担..

　　7.甲乙双方同意，如乙方需要开具房屋发票，由此产生的税费由乙方支付..

　　不及物动词本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，可以提请当地人民法院裁决。

　　七.本合同经双方签字(盖章)后生效。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方:乙方:

　　电话:电话:

　　签署日期:

房屋租赁合同13

　　甲方（出租方）：_________

　　身份证号码：_________

　　电话：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份证号码：_________

　　电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：

　　第一条（租赁房屋坐落、房号及附属设施）租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于武汉_________市_________区，房号_________，该房屋附属设备设施详见本

　　合同附件：附属设备设施清单。

　　第二条（租赁用途）该房屋仅作使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三条（租赁期限）自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________个月。

　　第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为人民币_________元整。租金按_________结算，首次租金乙方于合同签定当日交付给甲方，以后各期租金交付时间_________为规定季度最后七日内。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付违约金。

　　第五条（保证金）乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币_________元整。合同期满，若乙方无违约行为，对房屋设施无损坏，结算各种应缴纳费用后甲方应将保证金无息退还给乙方。

　　第六条（甲方责任）

　　甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付违约金。甲方逾期5日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

　　第七条（乙方责任）

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在7天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

　　①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的。

　　②未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途。

　　③拖欠租金累计达十五日。

　　④利用该房屋从事非法活动或存放危险物品。

　　2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：水电费、物业管理及网费。

　　①水费按人头核算，15元/人/月。

　　②电表起点数据为电费1.0元/度，公用部分平摊，。

　　③物业管理及网费50元/月。

　　3、该房屋租赁期间，乙方应注意防火防盗及人身安全，出现相关事宜，由乙方自行承担，若对甲方造成任何损失，乙方应承担赔偿责任。

　　第八条（合同变更及解除）

　　1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前15日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方月租金的百分之五十。乙方擅自解除合同的'，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

　　2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前7日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋。如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　第十条本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙各执一份，各份均具同等法律效力，租赁期满时终止。

　　第十一条本合同签订后，甲乙双方当事人应按照国家相关规定进行备案。

　　第十二条其他约定：_________。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　委托代理人：_________

　　签约日期：_________年_________月_________日

房屋租赁合同14

　　出租方(甲方)：______

　　承租方(乙方)：______

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房出租给乙方使用，租赁期限______年______月______日至______年______月______日，计______年整。

　　二、本房屋年租金为人民币______元整，按年结算。每______年______月______日，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______(签名)乙方：______(签名)

　　______年______月______________日______年______月______日

房屋租赁合同15

　　甲方：_______________________________。

　　乙方：_______________________________。

　　乙方现向甲方出租_______________________________

　　第一条甲方同意出租__________________给乙方。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为一年，即自____年____月____日起。

　　协议期满后如乙方仍需继续租用，甲方优先，另行签订协议。

　　在租赁期内，如甲方需要紧急使用或建设该房屋，甲方必须提前一个月书面通知乙方，双方本着友好互助的原则协商终止协议。

　　乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方应退还押金，甲方不负责赔偿给乙方造成的其他损失。

　　乙方因自身原因不需要继续租赁，需要终止协议的，必须提前一个月书面通知甲方，协商处理。

　　乙方应在本协议终止前15天内付清欠甲方的租金和其他费用，甲方应将全部押金退还给乙方，否则押金将被抵消。不足部分逾期交付，乙方不得将房屋转租给他人使用，否则后果自负。

　　第三条租金

　　如水电部门调整收费标准，甲方将相应调整原收费标准。乙方必须在每月5日前向甲方财务缴纳当月租金、卫生费、水电费，不得拖欠。拖欠房租等费用超过五天的，按日加收1%的滞纳金。超过一个月不交房租，按违约处理。甲方有权单方面终止协议，并要求乙方限期付清所有欠款和搬迁费，不退还押金。如政府有关部门需要向乙方收取其他费用，由乙方负责支付。签订本协议时，乙方必须向甲方支付三个月的定金，即人民币__________________。

　　第四条乙方出租房屋时，甲方提供的房屋应处于良好状态，水电供应齐全，门窗齐全，每间房一个免费配电表，每层一个总电表和水表。房子里或走廊里不准用电炉或火做饭。如发现罚款为人民币_

　　第五条乙方租用的房屋仅用于办公和员工住宿。

　　乙方应遵纪守法，文明待客，与公司无关的人不允许居住或过夜。否则，你将自担风险。

　　租赁期内如发生案件、事故等违法行为，或因用电不当造成损失，一切责任由乙方承担。

　　损坏的'零件应根据价格进行补偿或修理。乙方负责租赁后的内部安全、防火、卫生管理，并无条件接受甲方的监督管理。如需办理暂住证，甲方应协助乙方，证件费用由乙方承担。

　　第六条乙方在租赁期内装修、改造或增加管线或设施，必须提前提出书面申请。经甲方同意后方可施工，但不得改变房屋主体结构。协议终止时，如甲方认为有必要恢复原状，乙方必须负责修复。甲方负责主楼的维护，乙方负责其他维护（如墙面、门窗、卫生间、水电等）。

　　第七条乙方车辆需要进出大院的，应当持甲方的通行证通行，工作人员应当从边防大院北通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱扔垃圾或影响他人的工作和休息。甲方应为乙方常驻员工提供免费停车空间，乙方员工必须在甲方指定的区域停车。

　　第八条乙方需要安装电话和电视天线时，所有安装手续和费用由乙方自行承担。

　　第九条因不可抗拒的自然灾害造成损失的，由双方负责。

　　第十条乙方必须自备消防器材，并按甲方要求负责防火和防盗安全。

　　第十一条乙方应负责其租用的房间、走廊和通道的卫生，禁止向窗户和走廊扔纸屑、果皮等杂物。如果罚款为人民币_

　　第十二条本协议一式两份，经双方签字后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，到期无效。