当前位置：学坛文库>合同协议>租赁合同>房屋租赁合同

房屋租赁合同

时间：2024-03-07 10:02:45 租赁合同我要投稿

立即下载

房屋租赁合同大全（15篇）

　　随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同大全（15篇）

房屋租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)：_______________

　　身份证号：_______________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________

　　身份证号：_______________________________

　　甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情景

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________________。该房屋用途为住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。甲方应于_________年________月_______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应至少提前1个月通知甲方。

　　第三条相关费用

　　1、该房屋月租金为(人民币大写)__________________元整，租金一次性付清。

　　2、自本合同签订之日起，由乙方支付甲方____________元(人民币大写__________________)作为押金。

　　3、在房屋租赁期间，乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

　　第四条双方职责

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理费用由甲方承担。

　　2、乙方应遵纪守法，不得从事违法违纪活动，否则需承担由此造成的全部职责;乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电、用气安全，承担居住期间防火、人身等全部安全职责;乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　第五条违约职责

　　租赁期间双方任何一方违反本合同规定，须向对方交纳____________元作为违约金。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。

　　1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　第六条其他约定

　　1、甲方为乙方供给的`设施包括：______________________________。

　　2、当前的水、电、气表状况：水表_____度;电表_____度;天然气_____度。

　　3、本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向人民法院起诉。

　　4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________________

　　一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。

　　本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

　　二、本合同条款中的内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的'请划除。

　　三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在住宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

　　四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。

　　五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

　　六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。

　　七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（20__版）》的修改版本，自颁布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同3

　　委托人(甲方)：____________________

　　居间人(乙方)：____________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　房屋坐落：___________________________;楼房为____室_____厅____卫;平房为_______间;(无装修;一般装修;精装修)

　　房屋设备要求：防盗门、有线电视接口、空调、天然气、煤气、集中供暖、热水器、电话、电视机、电冰箱、洗衣机、自来水、各类家具_______________________;结构：__________;朝向_______;建筑面积：_____________平方米;月租金标准：_____________元;租期：_____________;房屋用途：____________________;房屋权属：____________________;其他条件：____________________________。

　　乙方还应提供以下服务：_____________________________________

　　第二条委托期限：自_______年____月____日至_______年____月____日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　(一)乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　(二)乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证___________________等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条委托事项的完成

　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_______元。甲方可以一次性交纳看房费用_____________元，可看房_________________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的`，甲方应按照实际月租金的________%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_____________日内支付。佣金的支付方式：____________________。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照________________________标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_________________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照___________的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照___________________标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________________________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照____________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项 _______________________________________________________________________。

　　第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十四条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　委托人(章)：________________住所：_______________身份证号：_______________

　　电话：_________　传真：___________ 邮政编码：__________

　　居间人(章)：________________住所：_______________法定代表人：___________

　　营业执照号码：_____________签约代表：____________ 委托代理人：_____________

　　房地产经纪机构资质证书号码：_____________

　　电话：____________________ 传真：_______________邮政编码：______________

　　合同签订时间：____________________

　　合同签订地点：____________________

房屋租赁合同4

　　出租人：__________（以下简称甲方）

　　承租人：__________（以下简称乙方）

　　根据国家有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方同意就下列房地产租赁事项订立合同，并严格遵守。

　　一、甲方自愿将位于曲江区福东苑38—1—601的.房屋出租给乙方使用（结构为一套两居室，面积93平方米，小储藏室14平方米）。租赁期限为__________至__________。月租__________元。押金共计人民币__________元。

　　二、甲方保证上述房产权属清晰。如发生与甲方有关的财产纠纷和债务，甲方应负责清理，并赔偿给乙方造成的经济损失、、乙方不得利用该房屋从事非法活动。如果承担全部责任，与出租人无关。租赁期内，乙方如需将该房屋转租给第三方或交换给第三方使用，必须征得甲方同意，否则甲方可无偿收回租赁房屋。

　　三、如果任何一方未能及时履行本合同或违反国家有关法律法规，另一方有权提前终止合同，造成的损失由责任方承担。本合同未尽事宜，由甲方双方协商签订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，经仔细阅读并签字后生效。

　　出租人签字：__________电话：__________

　　承租人签字：__________电话：__________

　　__________年__________月__________日

房屋租赁合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、互惠、自愿的原则，经友好协商达成如下协议：

　　一、面积及用途：

　　甲方将小龙坎正街193号二楼内约200m2（贰百平米）的场地租赁给乙方，乙方只能用以加工制作义齿，不能改为其它用途。

　　二、租金：

　　乙方预交1000元（壹仟元）作为保证金（合同期满后全额退还）。其租金按每月元（贰仟元）包干支付给甲方（即含水电费）。该合同自签字之日，乙方应一次性付给甲方当年度租金壹万元。以后每年1月5日前乙方支付甲方该年12个月租金共计24000元（贰万肆仟元）。若1月10日后仍未交纳，甲方有权收回该房屋且不退还乙方保证金。

　　三、租期：

　　1月1日起至20 年12月31日止，租期伍年。合同期满后，在同等条件下，甲方可优先考虑乙方续租。乙方不得擅自转让。

　　四、权利和义务：

　　在租赁期内乙方不得改动房屋结构，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的'，由乙方承担赔偿责任。乙方不得在场内高声喧哗、打闹等违反甲方有关规章制度的行为。乙方若有客户纠纷，需快速响应并妥善处理，若乙方不履行合同给甲方所造成的损失由乙方承担。甲方有权在其所辖的工作和生活范围内对乙方进行监督和管理。

　　五、违约责任：

　　此协议甲乙双方共同遵守，若单方违约，违约方需支付违约金壹万元给守约方作为补偿。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：

　　年月日年月日

房屋租赁合同6

　　出租方(以下简称甲方)：_______________

　　承租方(以下简称乙方)：__________________

　　根据《民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：

　　一、甲方将位于__________市_______区_______路______街_____号上下两层门面房，房屋共计__________平方米，租赁给乙方。

　　二、房屋租赁期限为：________年____月____日始至________年____月____日止(共计________年)，合同期满自动失效。

　　三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年__________元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计__________元。每年____月____日前一次性缴清至次年____月____日________年房租。

　　四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。

　　五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民币________元，租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。

　　七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收_____%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租____日内甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要承担违约责任。

　　八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前___个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。

　　九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。

　　十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。

　　十一、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金_____元，作为赔偿对方因违约造成的损失。

　　十二、本合同条款中约定的`年房屋租金在________年____月____日前有效。自________年____月____日起，在房屋租金上涨的情况下，依据邻近门面房租赁平均价格双方再行约定。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)：___________

　　时间：_______________

　　乙方(签章)：___________

　　时间：_______________

房屋租赁合同7

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　鉴于：甲乙双方于______年______月______日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市______区街(路)______号______层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为______年______月______日起至______年______月______日止。

　　乙方因______于______年______月______日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

　　现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、现因乙方方面的.原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。

　　二、返还剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于______年______月______日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写：_________________)。

　　三、乙方必须在______年______月______日前搬离该租赁房屋。

　　四、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

房屋租赁合同8

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：根据《民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议：

　　一、甲方自愿将位于_____路_____小区_____楼_____单元_____层_____号，面积_____平米_____室_____厅出租给乙方。

　　二、租赁期限

　　共________年，从_____到_____止。

　　三、租赁价格：

　　月租金________年租金大写_____小写_____。

　　四、付款方式：

　　_____，第一次从签约之日起一次付清。

　　五、双方责任：甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方负责。乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法。乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施。对室内设施及室内配置的.物品应正确使用，因人为造成的损坏，乙方应及时维修或赔偿。租赁期间乙方造成的意外事件、事故(人身、财产)、水、火灾等，乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租，否则按违约处理并追究责任。租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。

　　六、为保证甲方可动产及物品安全，乙方向甲方交押金大写：_____元。合同期满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方。

　　七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决。本合同附件，补村规定都具有同等效力。

　　八、双方补村事项。

　　九、房屋移交时电表数煤气表数水表数(厨) (卫) 。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　承租方：承租方：

　　中介公司签字盖章：

　　住址：住址：

　　电话：电话：电话：

　　身份证：身份证：

房屋租赁合同9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　证明证件类型：证明证件号码：

　　承租方： (以下简称乙方)

　　证明证件类型：证明证件号码：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计12个月。

　　二、本房屋年租金为人民币x元(大写：圆整)，按年结算。20xx年之后，每年xx月xx日之前，乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元(大写：圆整)作为保证金。当合同终止时，在水费、电费、燃气费不亏欠的条件下全额退还。当前水表显示额度电表显示额度天然气表显示额度。

　　五、房屋租赁期为：从 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方租金总额的 %违约金。

　　六、因租用该房屋所发生的'除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷，要求甲方能够提供房屋产权证明或其它有关证明材料。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向x市人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、附加条款：。

　　十一、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

　　之日起生效，本合同涂改无效。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

房屋租赁合同10

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋座落：________单元________室，包括________地下室。

　　房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条房屋租期为壹年。从________年____月____日至________年____月____日。

　　乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

　　第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任：

　　（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的'执行（本条第三款情况除外）

　　（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

　　（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议：

　　一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房3500平方，每月租金￥120xx元，租用期限年，(即由年月日起至年月日止)。

　　二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金￥24000元(以收据为准)。

　　三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙方。

　　四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人;不得擅自改建厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲方同意，否则作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定金不退回乙方。

　　五、乙方租赁期间，应要爱护甲方固有财物不得损坏，否则按现行物价赔偿甲方。

　　六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳。

　　七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否则一切后果由乙方负责。

　　本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同12

　　出卖人(以下简称甲方)：_________________

　　法定代表人：__________联系电话：________

　　注册地址：___________邮政编码：__________

　　营业执照号码：_______________________

　　开户行：_____________帐号：_____________

　　委托代理人(房地产经纪机构)：_____________

　　法定代表人：__________联系电话：_________

　　注册地址：____________邮政编码：_________

　　营业执照号码：_____________________________

　　房地产经纪机构资格证书编号：_____________

　　开户行：__________帐号：_______________

　　买受人(以下简称乙方)：______________________

　　国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____

　　地址：_____________邮政编码：_____________

　　联系电话：_________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___

　　地址：____________邮政编码：______________

　　联系电话：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____商品房座落：_____区、县__路、道、街_____。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至___年___月___日止。

　　第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。

　　第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

　　1、变更合同

　　2、解除合同

　　第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

　　第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：

　　第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

　　第九条商品房配套设施运行的约定

　　下列配套设施运行日期约定如下：

　　1、上水_________________________ 。

　　2、下水________________________ 。

　　3、供电________________________ 。

　　4、燃气(气源种类)_______________ 。

　　5、暖气________________________ 。

　　上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的'____ %向乙方支付违约金。

　　第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。

　　第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

　　第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

　　第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

　　第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：

　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七条合同份数本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

　　第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　甲方：________乙方：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就租用达成协议，特订立下列条款，以资共同遵守：

　　1、甲方出租房屋地址：

　　2、租用期限：甲方同意租用给乙方使用，租用期限从年月日至年月日。

　　3、租金计算标准：每季度租金：元;即每季度租金为人民币：

　　4、租金支付方式：乙方一次性先支付四个月(即至月日)租金即人民币万仟佰拾元角，押金元，押金待乙方退租时还清。

　　5、乙方必须履行先交费后使用原则，提前10天支付甲方租金(以租赁起止时间计算)，今后每季度以此类推，不得延误。乙方如未能及时交租，逾期一天加收年租金1%滞纳金，逾期十五天者，甲方有权取消乙方的承租权，收回另行安排，同时，双方租赁合同自行终止。

　　6、甲方必须保证所出租全部产权归其所有，并有义务为乙方经营提供相关的场所证明。租赁期间，乙方必须遵守建筑、消防和二次装修规定，严禁破坏建筑主体结构。乙方承租该写字楼所需的维护、维修费用均由乙方负责。

　　7、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、政策，并对其经营活动行为负全部责任，同时做好治安、安全、防火等工作。

　　8、乙方承租写字楼经营所产生需交纳一切税费由乙方交纳，并承担用水、用电、通讯、物业管理等费用;甲方需承担房屋租赁税，并于乙方每季度交纳租金时提供等额租金发票给乙方。

　　9、乙方终止租赁协议后，该房屋内属于不可分割的`装修部分归甲方所有，同时乙方应交清水、电、电话、物业管理费等费用。

　　10、甲、乙双方在租赁期间不得中途随意解除租赁关系。租期届满，乙方在同等条件下具有优先承租权。

　　11、甲、乙双方应信守协议，违约方要付无违约方违约金。

　　12、未尽事宜，经双方确定，制定补充合同。补充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同14

　　甲方(出租方)：______________________

　　乙方(承租方)：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将坐落于____________________________(详细地址)，建筑面积_____平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用。

　　第二条房屋现有设施及装饰、装修情况如下

　　设施情况：

　　主要家电：_____________________________________

　　主要家具：_____________________________________

　　其他:______________________________________

　　装饰、装修情况：

　　天棚：_____________________________________

　　地面：_____________________________________

　　墙面:______________________________________

　　第三条乙方在承租期间，不得擅自改变房屋主体结构及装修状况。家用电器及家具可根据自己情况添置，但费用及后期归属与甲方无关。

　　第四条租赁期限为1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。

　　第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

　　第六条该房屋月租金为人民币(大写)________________元。租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视费等费用，以上费用需乙方根据实际发生额自行承担。

　　第七条租金结算时间和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下来三个月的房租，第一次需要支付一个月押金，合同到期租赁结束后甲方检查房屋完好凭押金条退换乙方。房租支付时间为____________。

　　第八条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由____甲_____方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由________方负责;维修责任方延误维修或维

　　第九条在租赁期限内甲方承担下列责任：

　　保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

　　如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　第十条在租赁期限内乙方承担下列责任：

　　必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

　　欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

　　如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究违约责任，并解除合同;

　　因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

　　乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方。如未按时归还，收取接下来3个月房租;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

　　第十一条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的'违约责任：

　　终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

　　甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。

　　其他_______________________________________________________

　　第十二条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

　　终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。

　　乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。

　　其他：_________________________________________________

　　第十三条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　因不可抗力的原因须提前解除的;

　　经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

　　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

　　第十四条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

　　向__________仲裁委员会申请仲裁;

　　向人民法院起诉。

　　第十五条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

　　第十六条本合同自登记备案之日起生效。

　　第十七条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

　　第十八条本合同的附件有：

　　上述附件与本合同具有同等法律效力。

　　第二十条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

　　第二十一条双方承认的附加条款如下：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同15

　　出租方姓名（甲方）：______________

　　承租方姓名（乙方）：______________身份证号码：______________

　　现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。

　　三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜。

　　关于房屋租赁期间的`有关费用由乙方支付，a、水、电费；b、煤气费；c、电视信号费宽带费；d、物业管理费；合租按照人数均摊，

　　租用当日水表起始数______________；电表起始数______________；煤气起始数______________；租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　a、擅自将承租的房屋转租的；

　　b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　d、拖欠租金累计达一周；e、利用承租房屋进行违法活动的；

　　f、故意损坏承租房屋的；五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方

　　协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。